3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 81 m²
63791 Karlstein

Bitte sehen Sie sich unseren 360º-Rundgang unter folgendem Link an: https://ogulo.de/12859/WI-22642 ________________________________ Koffer packen, einziehen und rundum wohl fühlen! Hier ist es möglich! Aufwendige Sanierung 2015! Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick befindet sich im 4. und obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit einem Aufzug und über einen Aussenflur. Die Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Wohnraum mit integriertem Essbereich und angrenzender offenen Küche. Beide Schlafzimmer sind ebenso hell und freundlich! Sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und Ihnen sicherlich viel Freude bereitet. Das Bad hat im Zuge der Renovierung nicht nur geschmackvolle Fliesen und eine moderne Badmöblierung bekommen: Es wurde der Grundriss optimiert und ein Oberlicht-Fenster zum Flur eingefügt. Nun ist das Bad hell und großzügig! Bezug nach Vereinbarung! Gern senden wir Ihnen nähere Informationen zu diesem Angebot zu! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! ________________________________ Bitte sehen Sie sich unseren 360º-Rundgang unter folgendem Link an: https://ogulo.de/12859/WI-22642

2015 wurden umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen: - Fenster, Haustür und Innentüren - kompletter Innenausbau mit Verbesserung des Grundrisses - Sanierung des Bades - komplette Elektrik u.a. Einbau indirekter Beleuchtung Die Heizungsanlage wurde 2014 und die Wasserleitungen wurden 2016 erneuert. Die Wohnung wird inkl. hochwertiger Einbauküche (2015), einem Stellplatz und eigenem Kellerabteil angeboten. Mit enthalten sind ebenso die modernen Badmöbel mit Waschtisch und die elektrische Markise auf dem Balkon.

Traumwohnung mit Blick über die Dächer von Großwelzheim. In ein paar Gehminuten sind Sie im Grünen! Trotz der sehr zentralen Lage ist Karlstein ein idyllischer Ort mit viel naturbelassener Landschaft und dem Main direkt vor der Tür. Große Teile Karlsteins sind als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Besonders geschützt sind unter anderem die Naturdenkmale Langer See und Gustavsee. Auch der Mainradweg passiert die Gemeinde. Gemeinde: Karlstein am Main Landkreis: Aschaffenburg Einwohner:4322 (31. Dez. 2010) Verkehr: Karlstein a.Main liegt sehr verkehrsgünstig an der Staatsstraße 3308 (ehemalige Bundesstraße 8) zwischen Aschaffenburg und Hanau mit direktem Anschluss an die Bundesautobahn A 45 Gießen-Aschaffenburg (Abfahrt Karlstein). Eine Auffahrt auf die Bundesautobahn A 3 (Frankfurt-Nürnberg) ist nur wenige Kilometer entfernt in Kleinostheim. Bahn Im Gemeindeteil Dettingen befindet sich eine Bahnstation an der Strecke Frankfurt/Main-Aschaffenburg. Am Bahnhof Dettingen steht ein Fahrkartenautomat. Bus In beiden Ortsteilen befinden sich Haltestellen der Buslinien 31 und 50. Bildung: der Kindergarten „Villa Kunterbunt“ eine staatliche Hauptschule (Waldschule Großwelzheim) weitere Schulen und Kindergärten in umliegenden Gemeinden

Bitte sehen Sie sich unseren 360º-Rundgang unter folgendem Link an: https://ogulo.de/12859/WI-22642 ________________________________ Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Wir sind hier vermittelnd tätig und übernehmen daher keine Haftung. Ihr Ansprechpartner: Wüstenrot Immobilien Sophie Brendel Bezirksleiterin Immobilien Immobilienmaklerin IHK Fachmaklerin für Erbschaftsimmobilien EBZ Würzburger Str. 22 91413 Neustadt a. d. Aisch Mobil: 0175-3674640 Büro: 09161-8828552 www.wi-SophieBrendel.de Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien.