Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Die Wohnung ist gerade komplett kernsaniert worden. Parkett, Marmor im Flur.
Bodentiefe Dusche. Elektrische Rollläden. Im Erdgeschoss sind es 120 qm ( Gäste WC, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Grosses Wohnzimmer, vorbereitet für offene Küche, hinter Küchenbereich zusätzlicher Wirtschafts- oder Abstellraum-
Im Souterrain, Grosser heller Raum ca 40 qm, in Nebenräumen zusätzlich die Möglichkeit WC, Bad und Küche einzubauen. es gibt die Möglichkeit den unteren Bereich separat als Einliegerwohnung oder Büro zu nutzen. Zusätzlicher Keller, gemeinschaftliche Waschküche.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Zimmer als WG einzeln zu vermieten. Dadurch super Rendite möglich.
Eine Garage direkt am Haus mit Elektrischem Sektionaltor und kleinem Abstellraum
mit Strom und Wasser ist ebenfalls dabei. In der Garage ist ein Gefälleestrich mit Ablauf verbaut, ideal zum Auto waschen.Ebenfalls dazu gehört eine sanierte, ca 20 qm grosse Terrasse und als Sondernutzung ca 200 qm Grundstück, das durch eine Tür mit der Garage verbunden ist. Die Wohnung ist sofort beziehbar. In den Nebenkosten ist bereits die Abschlagszahlung für Heizöl und Wasser enthalten.
Der obere Bereich ist mit dem unteren Bereich durch eine Wendeltreppe verbunden.
Auf Wunsch können vorhandene Videos von dem Objekt per Whatsapp versendet werden. Bitte dann an die Unten stehende Handynummer eine kurze Anfrage senden, mit Angabe Ihres Namens.
Es mögen Sich bitte keine Makler melden. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Energiepass vorhanden. Isolierverglaste Fenster, teilweise ganz neu mit 3-fach Verglasung.