Haus zu vermieten €980
32105 Nordrhein-Westfalen - Bad Salzuflen

Ausstattung: Terrasse, Keller, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Objektbeschreibung:
Gehobene Ausstattung, Einfamilienhaus mit Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern und großes Bad im Dachgeschoss. Das Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss bietet Nutzungsvielfalt. Schöner heller Esserker im Wohnbereich, optimal ausgerichteter Freisitz mit Besonnung zur Südseite ausgerichtet. Weißes Verblendmauerwerk mit 13cm hochwertiger dicker Kerndämmung in massiver Bauweise. Eine angebaute Garage für PKW und zusätzlich ein weiterer Stellplatz vor dem Haus. Ein ganz tolles Haus mit sehr viel Platz und netten Nachbarn.

Ausstattung:
Modernen Energie sparende Gas-Brennwerttechnik ca. 80 im Monat für Gas. Strom, Gas, Wasser wird direkt mit Versorgungsträgern abgerechnet.
Bodenfliesen in der Diele und Küche, das Laminat im Wohnbereich gehört dem Mieter. Die Waschküche befindet sich im Vollkeller, großer schöner Keller unter Wohnen-Essen. TV-Kabel Fernsehanschluss. ISDN und DSL Anschluss liegen im Haus. Wohnbereich mit Raufasertapete und hellem Anstrich. Alle Fenster Kunststoff weiß mit hochwertigem Isolierglas und alle mit Rollladen.

Lage:
Verkehrsgünstig in Bad Salzuflen und zu Schötmar. Im verkehrsberuhigten Bereich einer Spielstraße max. 7km/h sehr ruhig umgeben zwischen Gärten gelegen an einem eigenen privaten Stichweg als zurückliegendes freistehendes Hinterhaus mit einer Garage. Gute schnelle PKW Anbindung Richtung Autobahn, sowie Ostwestfalen nach Herford, Lemgo, Bielefeld ca. 15 Min. Ihre Nachbarn sprechen hier Deutsch.

Sonstiges:
Das Objekt wurde zum 30.06.2019 gekündigt, nach Absprache ist eine frühere Übernahme möglich.
Die Regenwasser-Nutzungsanlage für Garten. Das gesamte Objekt ist vom Keller bis zum Dach hervorragend Wärmegedämmt. Eine nicht störende Tierhaltung ist denkbar. Schulzentrum Werl-Aspe in 5 Minuten, es ist ein sicherer Radweg. Die Gartenpflege erfolgt vom Mieter. Es ist eine reine private Vermietung, daher keine Vermittlungsgebühr. Eine langfristige Vermietung ist erwünscht.
Ich suche einen netten Mieter, der sich im deutschsprachigen Umfeld wohlfühlt. Sehr geeignet für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern, aber nicht mehr.
Wenn Ihnen die Lage des Gebäudes mit dem Grundstück und Ihnen die Grundrisse (siehe Bilder) gefallen und alle Räume für Sie groß genug sind, ist eine Besichtigung nach fernmündlicher Terminabstimmung möglich, dafür rufen Sie bitte jetzt bei mir an.
Tel. 05222/10110. Ich freue mich, Sie näher kennen zu lernen.
Mit den Nebenkosten werden abgerechnet: Regenwassergebühr, Grundsteuer mit den Mülltonnengebühren, Heizungswartung, usw.
980 Euro Kaltmiete + 35 Euro für die Garage + 95 Euro Nebenkostenabschlag = 1110 Euro Gesamtmiete, zuzüglich Ihre Energiekosten Strom, Gas + Wasser.