4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Familienfreundliche Kapitalanlage
Lagebeschreibung:
Butzbach ist in vielerlei Hinsicht die "Perle der Wetterau": Optimale Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Vereine, Naherholung oder Freizeiteinrichtungen sind nur einige wenige Gründe, die für ein Zuhause in der Hessentagsstadt sprechen.
Durch die Anbindung an die Autobahnen A5, A45 und A485 sowie an die Bundesstraße B3 liegt Butzbach so zentral wie kaum eine andere Kommune in Hessen. Mit den Bahnhöfen Butzbach, Kirch-Göns und Ostheim ist Butzbach auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus den Metropolen Frankfurt und Kassel bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich mitten in Butzbach. Die familienfreundliche Wohnung selbst ist in südwestlicher Ausrichtung des Hauses konzipiert und hat einen direkten Gartenzugang.
Aufteilung
Obere Ebene: Von dem langen Flur sind alle Zimmer separat zu begehen. Der gemütliche Wohn-Ess-Bereich hat einen Balkonzugang und ist offen zum Kochbereich mit Einbauküche. Das voll ausgestattete Tageslichtbad liegt zwischen den freundlichen Zimmern und ist gut erreichbar. Eine Wendeltreppe führt in die untere Ebene.
Untere Ebene: Das hier gelegene, separate und geräumige Zimmer ist individuell nutzbar. Der Zugang zum eigenen Kellerbereich befindet sich direkt daneben. Auch ein weiterer Ausgang zum Treppenhaus ist vorhanden.
Ausstattung:
+ 4 Zimmer über 2 Wohnebenen
+ offene Küche mit EBK integriert zum Wohn-Ess-Bereich
+ voll ausgestattetes Tageslichtbad
+ Abstellraum/alternativ Gäste-WC
+ Balkon mit Gartenzugang
+ direkter Kellerzugang
+ Pkw-Stellplatz direkt am Haus
Daten:
Kaufpreis: 259.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 110,3 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 110,3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5029
