3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.500
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Stufenloser Zugang, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz
Nur 12 Minuten bis Münster - Barrierefreie Wohnung im Herzen von Telgte
Lagebeschreibung:
Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubau Wohnhauses in zentraler Lage von Telgte. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet "Klatenberge" kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die Ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.
Objektbeschreibung:
Hochwertig, flexibel, neu und Energie sparend - das Ganze mitten in Telgte - zentraler kann man kaum wohnen.
Flexibel aufteilbar mit 2 oder 3 Zimmern, Bad und Abstellraum oder Gäste-WC und zugleich modern mit offener Küche; hier werden Sie sich auf jeden Fall wohlfühlen. Der Flur im Eingangsbereich erschließt sämtliche Wohnräume. Bodentiefe Fenster, natürlich mit energiesparender Dreifachverglasung, sorgen für Licht und verleihen den Räumen ein einladendes Wohnambiente. Der Wohnbereich lässt sich teilen und der jeweiligen Lebenssituation anpassen. Entweder entscheiden Sie sich für zwei Zimmer mit großzügigem Wohnbereich oder eine klassisch aufgeteile Dreizimmerwohnung. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit Süd-Westausrichtung, auf der Sie gemütlich Ihre Freizeit verbringen können.
Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet. Sanitäreinrichtung mit Markenfabrikaten, bodentiefe Dusche, Fliesen nach Auswahl in Bad, Flur und Küche sowie gemütliche und gleichzeitig moderne Parkettböden in den Wohnbereichen. Praktisch ist auch ein Abstellraum im Keller, der über das Treppenhaus oder über den Aufzug zu erreichen ist und Platz für die Dinge bietet, die nicht jeden Tag benötigt werden. In einem Gemeinschaftsraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner, sofern Sie diese nicht in der Wohnung unterbringen möchten.
Auch an Ihren PKW ist gedacht. Ein PKW-Stellplatz kann nach Verfügbarkeit für 5.000 Euro erworben werden. Platz fürs Fahrrad bietet der Fahrradabstellraum im Keller.
Ausstattung:
- Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss
- Baujahr 2019/20 - Neubau-Erstbezug!
- 2 oder 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC oder Abstellraum
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Wohnfläche ca. 79,6 qm
- barrierefrei, Aufzug
- Terrasse
- PKW-Stellplatz 5.000,- Euro nach Verfügbarkeit
- Der Energieausweis wird im Rahmen der Bauabwicklung erstellt
- KFW 55 Bauweise mit Sole-Wasser-Wärmepumpe
Neben dieser hier angebotenen 2- oder 3-Zimmerwohnung haben wir noch weitere Wohnungen auch mit größerer Wohnfläche in diesem Objekt.
Das Objekt ist auch perfekt als Kapitalanlage geeignet und lässt sich gut vermieten.
Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen diese gemütlichen Wohnung in einem schönen Wohnumfeld.
Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.
Sonstiges:
Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, infoharbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 269.500,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 79,60m²
Baujahr: 2019
Energie:
Energieausweis:
Anbieter-Objekt-ID: 5655
