Haus zum Verkauf €299.000 125 m²
45359 Essen

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Gestaltung und reichlich Platzangebot:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC mit Dusche.
Von der Diele aus haben Sie Zugang zur Küche und zum geräumigen, hellen Wohn-/Essbereich.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Elternbad.
Vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus gelangt man in das Untergeschoss; das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich ein weiteres geräumiges Wohn-/Arbeits-/Schlafzimmer mit Zugang in den ansprechend gestalteten Garten. Ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum ist ebenso vorhanden wie ein separater Kellerraum, der sich mit seinem Zugang zum Garten auch hervorragend als Party-/Hobbyraum o.ä. nutzen lässt.
Über eine Treppe mit Echtholzstufen gelangt man vom Eingangbereich des Hauses in das komplett ausgebaute Obergeschoss mit zwei weiteren Schlaf-/Kinderzimmern und einem zweiten Badezimmer.
Eine eigene Garage direkt am Haus und ein zusätzlicher, eigener Stellplatz davor runden den rundum gelungenen Gesamteindruck dieser besonderen Immobilie ab.

Dieses attraktive, solide Einfamilienhaus bietet reichlich Platz und eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kind(ern) oder für ein kinderloses Paar, welches die dann großzügigen Räumlichkeiten und die attraktive Lage in gepflegter Nachbarschaft zu schätzen weiß.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, soliden Zustand und kann nach kleineren Renovierungen und Maßnahmen zur Anpassung an den eigenen Geschmack mit recht geringem Aufwand bezogen werden.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit der genauen Anschrift, weiteren Fotos und den Grundrissen zu; füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular möglichst vollständig aus.

Dieses attraktive Einfamilien-Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem gepflegten Wohngebiet von Essen-Bedingrade. Die Nachbarbebauung ist geprägt von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage kann als sehr attraktiv bezeichnet werden:
Trotz der ruhigen und recht grünen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Eine Auffahrt zu der Autobahn A40 ist nur wenige Minuten entfernt. Die Essener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind ebenfalls in der Nähe vorhanden; das CentrO, Europas größtes Einkaufs- und Freizeitzentrum, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Ausgehmöglichkeiten, etc. ist ebenfalls gut.