Diese Wohnung ist Teil einer 1972 erbauten Wohnanlage und befindet sich in der siebten von insgesamt 9 Etagen. Sie ist augenblicklich bewohnt und die Mieterin würde gerne auch in der Wohnung bleiben. Nach Absprache mit der Mieterin könnten Kosten für die Sanierung (ggf. Teilsanierung für Bad und separates WC) mit einer entsprechenden Mieterhöhung abgegolten werden. Wie man anhand der Außenbilder und der Aufnahme vom Eingang sieht, legt die Eigentümergemeinschaft Wert auf die Erhaltung des Objektes sowie auf ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Außenfassade wurde 2010 renoviert und entsprechend dem Energieausweis stammt die Heizungsanlage aus dem Jahr 2000. Übrigens handelt es sich bei dem Energieverbrauchskennwert mit 132,77 kWh (m2xa) um einen sehr guten Wert. Die Wohnung verfügt uber 2,5 Zimmer auf 77 Quadratmetern und ist großzügig und interessant geschnitten. Highlight der Wohnung ist das von der Morgensonne durchflutete Wohn- und Esszimmer, von wo man übrigens einen schönen Fernblick hat. Die bodentiefen Fenster mit Zugang zum Sonnenbalkon sind recht ansprechend. Das Schlafzimmer ist ca. 17 Quadratmetern groß, weshalb alle Möbel problemlos platziert werden können. Wie eingangs angedeutet, bedürfen insbesondere Bad und separates-WC einer Kernsanierung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Eingegrünte Wohnlage mit schneller Anbindung zur A3 und A66.
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