2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.400 67 m²
Bertramstraße 12, 45329 Essen

Zum Verkauf kommt eine Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essen Karnap, Spakenbroich 10+12, Bertramstr. 12.

Es handelt sich hierbei um eine 2,5 bis 3,5-Raum-Wohnung mit großzügigem Balkon, Küche, Diele, Bad und Gartenbereich.
Das Wohnzimmer ist nachträglich teilbar zu einem 3. Zimmer.


Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67m².

Der gute technische Objektstandard garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.

Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 4.655 EUR p. a.

Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 3 Häusern mit 15 Wohnungen.


In der Anlage können Sie exemplarisch einen Grundrissplan der Wohnung einsehen.



Wichtig :
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Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen.

Es können auch weitere Wohnungen erworben werden, bitte kontaktieren Sie uns hierzu bezüglich weiterer Informationen !

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 387,88 EUR

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Karnap.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso wie Schulen und Kindergärten gut erreichbar.