5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 130 m²
91126 Schwabach
bisheriger Preis €425.000

Die im Jahre 2008 erbaute 5-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihre Größe und ihre absolut neuwertige Ausstattung.
Eine echte Alternative zum Haus, da hier Gartenpflege und Hauspflege entfällt. Sie genießen Ihren Balkon mit Fernblick, die Größe und Exklusivität eines Hauses, denn in diesem Haus gibt es nur zwei Wohneinheiten!

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit Zugang zum Dachgeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss mit separatem WC wird von einem Schlafzimmer/Büro aus betreten und eignet sich daher als kleine "Einliegerwohnung", als Elternbereich oder für Teenager. Das Bad ist neuwertig, modern und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die offene Küche besticht durch ihre Kochinsel und die hochwertige Granitarbeitsplatte. Selbstverständlich gibt es auch eine direkte Speisekammer. Vom Küchen-/Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Kassettenmarkise. Beheizt wird das Anwesen über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche sich im Energiewert von A+ wiederspiegelt. Ferner ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung augestattet.

* Exklusive und helle Maisonettewohnung
* hochwertige Einbauküche
* Fußbodenheizung
* großzügiger Balkon mit Markise
* Dachgeschoss ausgebaut und integrierten Fliegengittern mit Verdunkelung
* Gäste-WC mit italienischen Fliesen, sehr viele Steckdosen und Anschlüssen
* Gargage und Stellplatz
* Kellerraum

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Objekt. Bitte hinterlassen Sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten und senden uns per Mail (tobias.bialas@planethome.de) Ihren Wunschtermin zur Besichtigung. Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich. Bitte sprechen Sie uns einfach an!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Wolkersdorf gehört zur Stadt Schwabach, die mit ihren etwa 38.800 Einwohnern die kleinste kreisfreie Stadt Bayerns ist und zur Metropolregion Nürnberg gehört. Wolkersdorf ist von Nürnberg über die Bundesstraße B2 zu erreichen. Der Stadtteil bietet alle Vorzüge einer voll entwickelten Infrastruktur und ist auch aufgrund der Nähe zu Nürnberg sehr beliebt. Wolkersdorf bietet aufgrund der Lage an der Rednitz mit zahlreichen Wander- und Radwegen einen hohen Freizeitwert. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wolkersdorf. Das Haus liegt sehr ruhig in 2. Reihe zur Straße und durch die Hanglage bietet die Dachterrasse einen herrlichen Blick in die Weite. Wolkersdorf ist eine sehr gehobene Wohnadresse sowohl für Familien als auch zu Zweit.