3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 179 m²
61250 Usingen

Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung liegt mitten in der Innenstadt von Usingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und auch der Bahnhof können fußläufig erreicht werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses und ist eine von insgesamt 6 Wohneinheiten. Großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten bieten Ihnen genügend Platz für Ihren Wohntraum. Im Sommer kann die zur Wohnung gehörende große Dachterrasse als Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden. Die Fläche der Dachterrasse (108 m²) wurde nicht in der Wohnflächenberechnung erfasst. Die Wohnung wird über eine repräsentative Diele betreten, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von diesem zentralen Flur ausgehend, lassen sich alle Räume betreten. Ein Highlight dieser Immobilie ist der große Wohn-Essbereich. Ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, in dem im Winter das Feuer lodert. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur modernen Küche, die in hellem beige gehalten ist. Am Ende des Flurs befindet sich einerseits der Gästebereich mit eigenem Bad, andererseits das Schlafzimmer mit einem Masterbad en Suite. Beide Badezimmer sind mit beigen Fliesen ausgestattet. Ein innenliegender Raum ohne Fenster bietet Möglichkeiten für diverse Nutzungen. Fitnessraum, Sauna- oder Wellnessbereich, großzügige Ankleide oder einfach der klassische Abstellraum für all die Kleinigkeiten, die sich im Laufe der Zeit ansammeln und hier ihren Platz finden können. Neben dem dazugehörigen Kellerraum gibt es zwei Stellplätze im Hof, die das Angebot abrunden.

Usingen ist rund 35 km nördlich von Frankfurt am Main im idyllischen Taunus gelegen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Usingen verkehrsmäßig gut erschlossen und von den Autobahnen A 5 und A 661 in jeweils ca. 15 km zu erreichen. Über die Taunusbahn ist der Ort unmittelbar in das Nahverkehrsnetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes eingeschlossen und hat direkte Bahnverbindungen nach Bad Homburg und in die Frankfurter Innenstadt. Neben einem guten Gesundheitswesen gibt es zahlreiche Sportplätze und Sporthallen. Golf-, Tennisclub und Reithalle sind in wenigen Minuten erreichbar. Das große Angebot an Schul- und Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten machen Usingen gerade für Familien sehr beliebt. Die Wohnung liegt zentral in Usingen, in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, Supermärkten, Ärzten, Apotheke, Schulen und Kindergärten.

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