Haus zu vermieten €1.390 145 m²
83131 Nußdorf
bisheriger Preis €1.490

Die Doppelhaushälfte wurde 1995 in hochwertiger Bauweise erstellt. Die Räume im Keller sind mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Im Heizungskeller befindet sich Linoleum.Der Hobbykeller und der Waschkeller sind beide beheizbar. Die Räume im EG sind sind ebenfalls mit Fliesen ausgestattet und das Wohnzimmer mit einem Bucheparkett. Die Schlafräume im OG und DG sind mit attraktiven Laminatböden versehen. Im Bad OG sind Fliesen verlegt. Eine Holztreppe führt durchs ganze Haus und vermittelt so ein warmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, modernen Wohn- und Essbereich mit der Anschlußmöglichkeit für einen gemütlichen Kaminofen. Der vorhandene Kaminofen kann günstig vom Vormieter abgelöst werden. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, der Dielenbereich bzw. Garderobe mit Treppenhaus, eine großzügige Küche und Speisekammer. Die vorhandene Küche mit den wertigen Geräten kann vom Vormieter abgelöst werden. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlaf-/Kinder-/Büroräume und ein großes Bad, das mit Dusche inkl. Glasabtrennung und Badewanne ausgestattet ist, sowie mit zwei Waschbecken versehen ist. Die auf den Bildern aufgeführten Badschränke sind Privateigentum des Vormieters und werden ausgebaut und mitgenommen. Das Dachgeschoss präsentiert sich mit einem geräumigen großen Raum, der als Wohnraum, Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Kellergeschoß teilt sich auf in einen 25,53 m² großen, beheizten Hobbyraum, einen 10,41 m² goßen, beheizten Hauswirtschaftsraum und einen Heizungskeller mit Öltank. Der Hobby- und Hauswirtschaftsraum sind komplett gefliest. Fußbodenheizung befindet sich im Bad Obergeschoss. Eine großzügige Terrasse bietet viel Platz für tolle Terrassenmöbel und Pflanzen mit angrenzendem gepflegten Gartenanteil. Zum Mietobjekt gehören 1 Garage und 1 Stellplatz im Freien. Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Tel...

Mitten im Erholungsgebiet Bayrisches Inntal, zwischen Heuberg und Wendelstein, liegt der idyllische Ort Nussdorf am Inn. Im Jahr 2004 wurde Nussdorf zum schönsten Dorf Europas gewählt. Die Gemeinde mit den vielen Nussbäumen an der bayrisch-tirolerischen Landesgrenze bietet nicht nur einen malerischen Ortskern mit barocken Kirchen und ursprünglichen Bauernhäusern sondern auch ein Vielfaches an Lebensqualität. Wälder, Wiesen, Seen und Berge – hier haben Sie die Freizeit vor der Haustür. Nußdorf ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, Berg- und Skitouren, Drachen- und Segelfliegen, Radeln, Reiten und herrliche Badevergnügen. Und auch die Segler kommen nicht zu kurz: das bayerische Meer - der Chiemsee - und der Simssee bieten immer "eine Handbreit Wasser unterm Kiel". Die Gemeinde ist mit ihren ca. 2700 Einwohnern recht überschaubar und sehr gut organisiert. Alle Bereiche des täglichen Lebens, wie Einkaufen (Edeka, Metzgerei, Bäckerei), Ärzte, Banken, Kindergarten, Grund- und Volksschule sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen gibt es in Raubling, Neubeuern, Brannenburg und in der kreisfreien Stadt Rosenheim und sind mit dem Bus verkehrssicher zu erreichen. (siehe auch: www.gemeinde-nussdorf.de) Eine gute Verkehrsanbindung macht den Ort noch attraktiver. Zur Autobahn München-Kufstein und zum Bahnhof/Brannenburg sind es nur wenige Kilometer. Die Stadt Rosenheim mit ihrem südländischen Flair und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 15 km entfernt. Zu den Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck benötigen Sie jeweils eine gute Autostunde. Die zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Nußdorf. Vom Grundstück aus besteht ein wunderbarer Bergblick mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und Balkon. Das Ortszentrum ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.