3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 119 m²
Die Dachgeschosswohnung in der dritten Etage besticht durch den offen gehaltenen Wohnraum und einer Deckenhöhe von bis zu 4,50m. Sie hat einen weitläufigen aber dennoch gemütlichen Charakter. Die Wohnung ist in einen großen Wohn-/ Essbereich mit Einbaukamin, eine Arbeitsgalerie (ca. 7 qm, nicht In der Wohnfläche berücksichtigt), eine geschlossene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC sowie einer 18 qm großen Dachterrasse (1/2 in der Wohnfläche berücksichtigt) aufgeteilt. Der Balkon ist sowohl über die große Hebe-/ Schiebetür vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zu begehen. Zu der Wohnung gehört ein 8 qm großer, massiv gemauerter Keller. Zu dem Gemeinschaftseigentum gehört eine Waschküche mit der Wohnung zugeordneter Waschmaschinen-/ Trockner Stellplatz. Als zusätzlicher Stauraum verfügt die Wohnung über einen Dachspeicher, begehbar von der Dachterrasse. Sollte ein viertes Zimmer benötigt werden, so kann die Küche in den offenen Wohn-/ Essbereich verlegt werden und die jetzige Küche als weiterer Schlafraum genutzt werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 365,00 €. Die Wohnung steht provisionsfrei zum Verkauf. Ebenfalls ist im Kaufpreis ein PKW-Stellplatz enthalten.
- Deckenhöhen von bis zu 4,50m - offene Arbeitsgalerie mit Eiche-Landhausdielen - gemauerter Kamin - großformatige Fliesen (Format 45 x 90) - Einbauschränke - Einbauküche - Dachspeicher neben der Dachterrasse - Badezimmer mit zwei Waschtischen, Dusche, Badewanne sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss - WC mit sep. Dusche - PKW Stellplatz
Die schön und offen geschnittene Wohnung liegt zentral in Kelkheim-Mitte. Marktplatz, Geschäfte, Gaststätte und Banken sind "vor der Haustür". Am Bahnhof sind Sie in 5 Gehminuten. Ideal zur Selbstnutzung, aber auch für Kapitalanleger.
