Haus zum Verkauf €440.230 192 m²
54675 Mettendorf

Zwei Familien innovativ unter einem Dach vereint. Das ist das Motto von CELEBRATION 192. Mit diesem Hauskonzept wird nicht nur die Idee des Zweifamilienhauses komplett neu interpretiert, denn auch eine perfekte Ausnutzung kleinerer Zweifamilienhaus-Bauplätze steht hier im Vordergrund. Auch die Themen Architektur und Design spielen eine wichtige Rolle. Das Highlight dieses Hauses ist zweifelsohne, dass beide Wohneinheiten unkonventionell nebeneinander positioniert sind und damit jede Familie ihre eigene Erd- und Obergeschosshälfte zur Verfügung hat. Für jede Familie ist damit die Terrasse und der Garten nutzbar. Wie bei allen CELEBRATION setzt auch das CELEBRATION 192 Ihrer Kreativität keine Grenzen. Kreieren Sie ganz einfach aus zwei Satteldachvarianten, den Wohnraumerweiterungen und unzähligen Architektur-Bauteilen sowie vielen unterschiedlichen Fassadenvarianten Ihr Traumhaus. Im Erdgeschoss bietet jede der beiden Wohnungshälften einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein Abstellraum und das Gäste-WC runden das Raumkonzept in diesem Geschoss ab. Für beide Wohneinheiten zugänglich ist der zentral positionierte und von außen zugängliche Hauswirtschaftsraum. Dank des direkten Terrassenzugangs wird der Garten direkt vom Wohnzimmer aus erschlossen. Im Obergeschoss bietet wieder jede Wohnungshälfte 2 großzügige Schlafzimmer und ein schönes Bad.

Bereits im Kaufpreis enthalten: -Keller -Grundstück -Bodengutachten -projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig" -innovative Thermo-Effizienzwand für den Bau von Kfw-Effizienzhäusern 55 bis 40plus geeignet. -Thermo- Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen -Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar -hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie -Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff -Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker.

Das Grundstück liegt am Ortsrand in Hanglage und bietet einen fantastischen Weitblick. Es hat eine Größe von 900 qm.Viel Ruhe und Erholung pur direkt vor der Haustür. Mettendorf ist eine Gemeinde nahe der Luxemburger Grenze und ideal für Pendler. Sie finden alles was Ihnen im täglichen Leben wichtig erscheint: günstige Verkehrsinfrastruktur, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindertagesstätte, Ganztagsschule, Ärzte, Apotheke, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, aktives Vereinsleben und vieles mehr...

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse, bearbeiten können. Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten. Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung,die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Angebotspreis zzgl. Bau- und Grunderwerbsnebenkosten