Haus zu vermieten €800
Deich Str 12, 47119 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz

LUXURIÖSE NEUBAU PENTHOUSE MAISONETTE - WOHNEN DIREKT AM RHEIN! Deichstraße, direkt an den Duisburger Rheinwiesen – der Name ist Programm. Nur durch die Straße und den Damm getrennt, entstehen die Häuser, mit Blick auf den Rhein.


Genießen Sie großzügiges Wohnen auf 2 Etagen - 5 Zimmer - Offene Küche (kann auch geschlossen werden) - Gäste WC - 2 Bäder, ANKLEIDEZIMMER UND EIGENES BAD AM GROSSEN ELTERNSCHLAFZIMMER. - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - moderne Bäder mit großen Fliesen an Wand und Boden - alle sonstigen Böden erhalten hochwertiges Laminat - alle Malerarbeiten inklusive - riesige Dachterrasse mit fast 40 qm - Wohnzimmer ebenfalls fast 40 qm
- 4 Schlaf-/Arbeitszimmer - große, bodentiefe Fenster - zusätzlicher Balkon in der oberen Etage - Stellplatz für Ihr Auto im Kellergeschoss

Der Duisburger Stadtteil Laar teilt sich auf in zwei Teile. Der Teil, der direkt am Rhein gelegen ist, in dem auch Ihr Haus entsteht, gilt als gutes, begehrtes Wohngebiet. Die kleinen Sträßchen ringsum, sind größtenteils verkehrsberuhigt und haben zweifelsfrei Ihren Charme. Es gibt erheblich mehr Spielplätze für Kinder, als Gaststäten für Erwachsene. Der sehr aktive Bürgerverein hat einen hohen Zuschuss vom Land erhalten, um weitere Verbesserungen und Verschönerungen vorzunehmen. So wird der Marktplatz ein neues Gesicht erhalten. . Die Rheinpromenade , die direkt vor unserer Haustüre liegt , wird in zwei Tranchen ebenfalls verschönert und neu gestaltet. Diese Arbeiten sollen im Jahr 2020 abgeschlossen sein. Diese Arbeiten steigert zweifelsfrei auch den Wert unserer Häuser. Die Deich Str. ist ruhig und trotzdem zentral gelegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen . Durch die gute Autobahnanbindung sind die Großstädte Essen in ca. 20 Minuten und Düsseldorf in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist ca. 3 Kilometer entfernt und auch wichtig, die Rheinwiesen in 10 Sekunden.


Das Mietkaufsystem basiert auf zwei Säulen. Ein Großteil des Geldes stellt der Staat mit einem Zinssatz von 1 % zur Verfügung. Der Rest kommt über eine Refinanzierungsmöglichkeit einer großen Versicherung zu ebenfalls sehr günstigen Konditionen. So kommt selbst bei einem geringen Eigenkapital zu einer monatlichen Belastung , die deutlich unter einer vergleichbaren Miete liegt .
Da unsere neue Regierung ein Zusatzkindergeld einführt hat , in Höhe von 100,- Euro pro Kind pro Monat , wird für Familien mit Kindern hier die Möglichkeit eröffnet extrem preiswert zu wohnen.
Auch für Familien ohne Kinder ist der Erwerb möglich . Hier können Fördermöglichkeiten der KFW eingebaut werden. Allerdings ist dabei ein guter Verdienst oder Eigenkapital nötig.

Voraussetzung für das NRW Darlehn ist ein festes Beschäftigungsverhältnis , eine saubere Auskunft und mindestens ein Kind. Ein wenig Eigenkapital sollte ebenfalls vorhanden sein . Wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen können sich Familien den Wunsch vom eigenen Heim erfüllen. Mieten werden in den nächsten Jahren extrem steigen. Durch unser Mietkaufsystem bleibt Ihre monatliche Belastung immer gleich und nebenher schaffen Sie sich noch eine sichere Altersvorsorge. Die Beantragung der Fördermittel und alles weitere , übernehmen wir.