Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu geplanten Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten,
in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Aurich.
Bei einer Wohnfläche von ca. 76m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf:
Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich, Zimmer I, ZimmerII, tageslicht Duschbad, HWR, Flur und Terrasse mit Gartenanteil.
Des Weiteren verfügt das Objekt über einen PKW-Freistellplatz und einen externen Abstellraum in Massivbauweise direkt
am Objekt.
Moderne Fliesen- und Designbodenbeläge lassen die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken.
Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse.
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wohnfläche ca. 76m²
- großzügige Terrasse
- barrierefrei
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- PKW-Freistellplatz direkt am Objekt
- externer Abstellraum in einem Nebengebäude in Massivbauweise
- Kunststofffenster mit 3-Fach-Schallschutz-Isolierverglasung in Mehrkammerprofilen
- elektrische Außenrollladen
- Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme mit Solarkollektoren zur Brauchwassererwärmung)
- moderne Fliesen- und Designbodenbeläge
- Personenaufzug
Neben der guten Lage und der gehobenen Ausstattung bringt die Wohnanlage noch den Vorteil der 5%-tigen
Sonderabschreibung nach § 7 ESTG mit sich.
Nähere Auskünfte und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Preisinformation:
1 Stellplatz
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m²
Die Wohnanlage befindet sich in einer stadtzentralen aber dennoch ruhigen Lage von Aurich, nur wenige Gehminuten von
der Auricher Innenstadt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie die Auricher Innenstadt befinden sich in der direkten
Umgebung.