Haus zum Verkauf €379.000 180 m²
Gepflegtes Haus mit viel Potenzial
Preisinformation:
3 Garagenstellplätze
Gepflegtes Haus mit viel Potenzial!!!
Das 1923 errichtete Wohnhaus befindet sich einer guten Lage, direkt in Riegel-Waldsiedlung.
Das Wohnhaus ist als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar, so daß Sie das Haus als Familie oder einen Teil vermieten können.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine große Wohnküche, zwei Tageslicht-Bäder mit Badwanne, Whirlpool, Dusche mit Zugang zum Schlafzimmer. Das Bad wurde mit Waschmaschinenanschluß versehen.
Im Ess-/Wohnbereich lädt Sie ein gemütlicher Schwedenofen zum verweilen ein. Durch den großzügigen Wintergarten mit Beschattung betreten Sie die Dachterrasse.
Der Wohnraum im OG verfügt über eine eigene kleine Küche. Von der Diele aus, die genügend Platz für Ihre Gaderobe bietet erreichen Sie die Küche, das Bad, sowie weiteren Wohnraum. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier ist viel Stauraum vorhanden. An Platz mangelt es hier wahrlich nicht!
Selbstverständlich verfügt das Wohnhaus auch über Kellerräume. Hier befindet sich der Technik-/Heizraum, Kellerräume, Büro, separates WC, Anschlüsse für Waschmaschine und viele mehr.
Die Autos der Bewohner können zum einen in den großzügigen Garagen bzw. auf den Stellplätzen vor der Garagen geparkt werden.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet
Riegel breitet sich am Nordostrand des Kaiserstuhls aus. Es liegt wenige hundert Meter nordwestlich der Mündung der Glotter in die Dreisam bzw. der Mündung von Dreisam und Alter Dreisam in die Elz, die ab Riegel als Leopoldskanal am Ostrand der Ortschaft in Richtung Norden und dann nach Nord-Nordwesten zum Rhein fließen.
Das Haus wurde 1923 in der Waldsiedlung in Riegel in der Nähe des Bundesbahnbahnhofes erbaut. Es ist liegt somit ideal für alle Pendler, die einen Bahnanschluss benötigen.
