4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 76 m²
18230 Ostseebad Rerik
bisheriger Preis €229.000

Sie lieben die Ostsee und wollen nicht mehr darauf verzichten vom Meeresrauschen durch den Tag begleitet zu werden? Da ist die 1990 erbaute Eigentumswohnung, welche eingebettet zwischen der Ostsee und dem Salzhaff von Rerik liegt, genau das Richtige für Sie. Egal ob man dem morgendlichen Treiben der Fischer zusieht, die Stille der Natur am Salzhaffufer geniesst oder ausgiebig in der Ostsee badet, die ca. 77 Quadratmeter im Erdgeschoß des Mehrfamilienhauses können Ihnen diese Möglichkeiten ein wenig näher bringen. Die angebotene Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, welche durch ein Badezimmer, mit separatem WC sowie einer Küche ergänzt werden. Das Tageslichtbad bietet angenehme Wärme durch die vorhandene Fußbodenheizung. Zur Einheit, welche über 2.043/ 10.000 Miteigentumsanteile verfügt, gehört ein Keller. Dieser ist über den Hausflur zu erreichen. Die Fußböden sind mit Fliesen, Linoleum sowie Teppich ausgestattet. Das Objekt wird mit Gas beheizt. Das großzügige, pflegeleichte Grundstück bietet neben einem Stellplatz und einem Carport (Gemeinschaftseigentum), ebenfalls eine für die Gemeinschaft nutzbare Grillfläche.
Modernisierungen werden in regelmäßigen Abständen vorgenommen. Hier sind 2001 - Isolierung der Fassade, 2007- Erneuerung der Heizungsanlage sowie 2016 die neue Dacheindeckung zu erwähnen.
Die Vermietung an wechselnde Feriengäste ist nach Beschluss der Eigentümerversammlung ausgeschlossen. Ein gepachteter Garten kann von den derzeitigen Eigentümern übernommen werden.

Preisinformation:
2 Stellplätze

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Provisionshinweis:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Stichworte:
Fahrradraum, Gesamtfläche: 662,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Ort

Das Ostseebad Rerik, liegt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet zwischen dem Salzhaff und der Ostsee. Nur etwa 7 km westlich von Kühlungsborn gelegen, bietet die Ostsee umfangreiche Möglichkeiten für den Wassersport. Das flache Gewässer des Salzhaffs hingegen ist vor allem bei Surf- und Segelanfängern sowie Kajakfahrern beliebt.
Der Strand von Rerik zählt nach denen in Boltenhagen und Kühlungsborn zu den beliebtesten der gesamten Gegend und dennoch schafft es der Ort sich den Charakter einer ruhigen Gartenkolonie zu erhalten. Im Hafen starten die Rundfahrten durch das Salzhaff, dass durch die Halbinsel Wustrow durch das Meer getrennt ist. Die Halbinsel war lange Zeit militärisches Sperrgebiet. Heute sind geführte Touren über die Halbinsel buchbar. Die Bewohner von Rerik waren früher Fischer. Deshalb ist auch das in der alten Schule von Rerik unter gebrachte Heimatmuseum vor allem der Fischerei gewidmet. Die gotische Dorfkirche besitzt eine unerwartet reiche barocke Ausstattung sowie ebenfalls barocke Wandmalereien, wie man sie in kaum einer andere mecklenburgischen Dorfkirche findet.

Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Neubukow. Über die B 105 ist es möglich über eine kurze Anbindung nach Wismar auf die A20 zu gelangen. Von hier können Sie östlich nach Rostock und in westliche Richtung nach Hamburg gelangen.