2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon
Zum Verkauf steht hier eine ca. 1915 errichtete Eigentumswohnung im Stadtkern von Annaberg-Buchholz. Die Wohnung verfügt über ca. 64,52 m² Wohnfläche.
Über das Treppenhaus erreicht man die 2-Zimmer Wohnung, im 2.Obergeschosses der Immobilie.
Über den ca. 10 m² großen Flurbereich betritt man linker Hand die Küche sowie das Badezimmer, welches über Badewanne, Dusche, WC und WT verfügt. Rechter Hand befindet sich das ca. 22 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie das ca. 17 m² große Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über einen südwestlich ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung ist seit 2011 vermietet und erwirtschaftet eine Einnahme der Kaltmiete von ca. 3180,00 €/jährlich.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt 15.050,00 €.
Zentral aber dennoch ruhig gelegen - so lässt sich die Lage dieser Wohnung perfekt beschreiben. In einer kleinen Seitenstraße, nahe der Wolkensteiner Straße, haben Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte direkt in unmittelbarer Umgebung.
Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen !
Gern sind wir Ihnen natürlich auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3570,00 € incl. Mwst. Sie ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 155 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1915
Heizungsart: Gas-Heizung
