5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €985.000
81476 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

5 km von der Stadtgrenze Augsburg - Neubau (Erstbezug)
5-Zimmer-Dachterrassenwohnung, ca. 199 m², DT ca. 120 m², KP: 930.000.- Euro
5-Zimmer-Dachterrassenwohnung, ca. 212 m², DT ca. 127 m², KP: 985.000.- Euro

+ Große, südseitige, umlaufende Dachterrasse
+ unverbaute Sicht, absolute Privatsphäre
+ Dachterrasse teilweise überdacht, geschützter Sitzplatz
+ Penthouse komplett süd-/südwestseitig ausgerichtet
+ Dezentrale Lüftung
+ Fußbodenheizung regulierbar in jedem Raum
+ Echtholzboden und hochwertige Badausstattung
+ eigene Wärmepumpe
+ Kaminanschluss möglich
+ barrierefreies Wohnen
+ 2 Tiefgaragen–Parkplätze in Fahrstuhlnähe
Energieverbrauchsausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision: 3,57 % aus der Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer bei notariellen Kaufvertragsabschluss.


Immobilien OHNE Maklerprovision
1-5 Zimmer Neubauwohnungen und neu sanierte Bestandsobjekte OHNE Maklerprovision bieten wir in der Metropolregion Nürnberg und Schweinfurt zum Kauf an.

Zum Beispiel:

Nürnberg-Fürth, Neubau (Erstbezug)
1-Zimmer-Wohnung, ca. 34 m², komplett möbliert, inkl. TG-Stellplatz, 219.705.- € (Mieteinnahmen kalt: 581.- €)
2-Zimmer-Wohnung, ca. 44 m², komplett möbliert, inkl. TG-Stellplatz, 275.451.- € (Mieteinnahmen kalt: 724.- €)
3-Zimmer-Wohnung, ca. 106 m², mit großen Balkon, inkl. TG-Stellplatz, 462.716.- € (Mieteinnahmen kalt: 1.133.- €)

Unser TOP-Rendite Objekt mit 5,1 % Mietrendite
Gewerbeeinheit in Nürnberg-West, ca. 187 m², 532.950.- € (Mieteinnahmen kalt: 2.330.- €), zzgl. 3,57 % Maklergebühr
Energieausweis liegt noch nicht vor.
Mieteinnahmen auf Wunsch vertraglich garantiert!

Sehr gerne senden wir Ihnen unser aktuelles Immobilienangebot unverbindlich zu.

KONTAKTAUFNAHME
Zur ersten Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte unser Online-Formular auf unserer Website:
www.ghs-finance.com - Kontaktformular für Immobilien-Interessenten
Hinweis: Ohne ausgefülltes Kontaktformular können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten!


Die Metropolregion Nürnberg boomt
Zur Kapitalanlage empfehlen wir vorrangig die Standorte Nürnberg, Fürth und Herzogenaurach, da hier schon seit mehreren Jahren eine hochattraktive Preisentwicklung zu verzeichnen ist. Innerhalb der letzten 5 Jahre haben sich hier die Preise für Eigentumswohnungen teilweise mehr als verdoppelt!!
Trotz diesen massiven Anstiegs sind die Preise noch immer ca. 40 % - 50 % günstiger als wie im extrem überteuerten München, wo sich eine Immobilienblase nicht mehr verleugnen lässt.

Die Metropolregion Nürnberg hat ca. 3,6 Millionen Einwohner und 160.000 Unternehmen wie z.B. Siemens, Adidas, Puma, GfK und die Nürnberger Versicherung sind dort ansässig. Mehr als 85.000 Menschen studieren an vier Universitäten und zehn Fachhochschulen. Somit ist die Region Nürnberg und nicht zuletzt auch aufgrund der günstigen Einstiegspreise für Kapitalanleger ein äußerst attraktiver Standort. (Fahrzeit mit ICE München - Nürnberg: 58 Min.)


Besichtigungstermine
Gerne können wir einen individuellen Beratungs- sowie Besichtigungstermin vereinbaren, um gemeinsam die für Sie optimale Immobilie zu finden. Zögern Sie bitte nicht, Ihren Ansprechpartner Herrn Seidl zu kontaktieren.


Immobilien München
Wir bieten aber auch eine große Auswahl von 1-5 Zimmer-Neubau-Wohnungen und Dachterrassenwohnungen in München an. Hier müssen wir allerdings die ortsübliche Maklerprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) in Rechnung stellen.
Gerne senden wir Ihnen unser aktuelles Angebot von München zu. Füllen Sie bitte hierzu unser 'Kontaktformular für Immobilien-Interessenten' auf unserer Website aus: www.ghs-finance.com


Hinweis
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Aufbereitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen kann die GHS-Finance keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die hier eingestellten Bilder können vom Originalobjekt abweichen.