Das 2FH wurde in 2005 vollständig saniert und um die obere Wohneinheit erweitert, Eckgrundstück am Ende einer Sackgasse, Terrasse, Garten, großer Balkon, 2 Badezimmer, ursprüngliches des Hauses Baujahr 1960.
Gas Niedertemperatur Heizung mit Warmwasser Therme und Solarunterstützung, Kunstofffenster, Industrie/Sandwichdach in Sichtbauweise, Waschküche, Keller, die beiden oberen Ebenen des 2FH wurden in 2005 vollständig neu errichtet!
Dieses kleine Paradies liegt in Kaarst-Holzbüttgen, einem sehr bevorzugten und angenehmen Wohngebiet. Sie Wohnen mit allen Vorzügen der ländlichen Umgebung und sind doch in wenigen Minuten in den Metropolen Düsseldorf und Köln. Die internationale Schule von Neuss ist in ca. 20 Min. erreichbar , der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 25 Min. entfernt. Die ideale Lage und auch die Nähe zu den BENELUX - Ländern machen diesen Wohnort perfekt. Auf Grund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den umliegenden Großstädten ist die Einwohnerzahl der Stadt Kaarst gerade in den letzten Jahren angestiegen (ca. 42.000EW). Kaarst ist dabei selbst auch ein hervorragender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Über das Kaarster Kreuz (A52/A57) sind Düsseldorf / Krefeld / Mönchengladbach aber auch die Niederlande schnell erreicht. Zudem besteht eine attraktive Alternative durch das Angebot von S-Bahn und Regio-Bahn. Der Stadtteil Holzbüttgen hat ca. 6 000EW und ist relativ zentral zur Stadtmitte gelegen. Die Wohnung liegt an einer kl. Sackgasse in Südlage.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, Mieteinnahme 1.000,00 zzgl. NK, der Mieter baut zurzeit ein Haus und wird in absehbarer Zeit ausziehen. In der EG Wohnung lebt die Mutter des Eigentümers, Sie können den oberen Teil selbst nutzen und den unteren Teil an die Mutter vermieten, also das komplette 2FH sofort kaufen, oder Sie erwerben für den unteren Teil ein Vorkaufsrecht zu einem heute schon festgelegten Preis, sprechen Sie mich einfach an!