3-Zimmer Wohnung zu vermieten €515
Langstr. 1 A, 65385 Hessen - Rüdesheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller

Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

Lagebeschreibung:
Sie wohnen hier mitten in der Stadt und genießen eine optimale Infrastruktur: Der Bahnhof ist nur ein paar Minuten Fußweg entfernt und auch Supermärkte befinden sich in direkter Nähe. Zahlreiche Gaststätten laden am Abend und am Wochenende dazu ein, sich bewirten zu lassen. Und der nahegelegene Rhein bietet sich natürlich optimal für ausgiebige Spaziergänge an der frischen Luft an, oder könnte zu Ihrer neuen Joggingroute werden.

Objektbeschreibung:
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem barrierearmen WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss de Mehrfsamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine unmöblierte Küche. Das Kinderzimmer ist nur über das Schlafzimmer begehbar. Die Kosten für die Warmwasseraufbereitung sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad und der unmöblierten Küche. Auch werden die Sanitärobjekte getauscht (Badewanne, Waschbecken und Toilette). Die Innentüren und Heizkörper werden weiß lackiert. Die Decken der gesamten Wohnung werden weiß gestrichen, ebenso die Wände in Bad und Küche. Die Wände in den Wohnräumen und im Flur werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wird dort ein PVC- Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Aufgrund der Sanierung können derzeit leider keine Fotos inseriert werden.


Ausstattung:
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wintergarten;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 85-1132340007 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 726,68 €
Kaltmiete: 514,68 €
Nebenkosten: 115,00 €
Heizkosten: 97,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.029,36 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60,55m²
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: 25.04.19


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 85-1132340007