4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €157.000
01217 Dresden - Strehlen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Ausstattung: Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Ruhige Wohnsiedlung in Dresden + Stellplatz + Terrasse

Lagebeschreibung:
+ Naturbad Mockritz (Kaitzbach) fußläufig erreichbar
+ fußläufige Anbindung an den ÖPNV
+ in ca. 13 PKW-Fahrminuten ins Dresdner Stadtzentrum
+ in ca. 4 Minuten zur A17 und B170

Objektbeschreibung:
+ Neubau, Baujahr ca. 1997
+ monatliches Hausgeld ca. 312 €, davon ca. 195 € auf den Mieter umlegbar

Die Wohnung ist seit Dezember 2010 für monatlich 548,59 € (= 6,45 €/m²) Kaltmiete zzgl. 25 € für den Außenstellplatz vermietet.

Ausstattung:
+ 4 Zimmer mit Laminat
+ Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Terrasse
+ Fahrradkeller
+ Treppenhaus und Fassade 2018 instandgesetzt (gemalert)
+ Außenstellplatz

Sonstiges:
Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1997, Effizienzklasse: E, 134 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (20.10.2017 bis 20.10.2027)

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

Daten:
Kaufpreis: 157.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 85m²
Baujahr: 1997

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6965