2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
91555 Bayern - Feuchtwangen
bisheriger Preis €152.000

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Garage/Stellplatz

***KUSCHLIGE 2 ZIMMER MIT LOGGIA, EBK UND GARAGE***

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Lindenberg. Die Autobahn A 7 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in nur wenige Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
Wir freuen uns sehr, Ihnen eine wunderschöne Eigentumswohnung in der 3. Etage eines 8-Partein-Hauses, in ruhiger Lage am Lindenberg anbieten zu können.

Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, eine eingerichtete Küche, ein Badezimmer und einem schönen Balkon. Weiterhin verfügen Sie über einen abgeschlossenen Kellerraum, einen Wäschetrockenraum und eine Garage für Ihr Auto.

Das Wohn – Esszimmer aus lassen sich alle Zimmer betreten. Ihren Einrichtungsvorstellungen sind hier wirklich keine Grenzen gesetzt. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu Ihren Balkon.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine sehr angenehme Größe und es sollte kein Problem darstellen Ihre Möbel unterzubringen.
Die Küche ist bereits vorhanden und ca. 3 Jahre alt und im Kaufpreis mit eingeschlossen. Ein Vorratsraum/Abstellraum befindet sich ebenfalls mit in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für schönes Tageslicht und gute Bellüftung.
Für die Waschmaschine steht im Keller eine Gemeinschaftswaschküche bereit.

Beheizt wird Ihr neues stilvolles Heim durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. So erspart man sich auch die wiederkehrende Legionellenprüfungen.

Im Keller verfügen Sie über einen abgeschlossenen Kellerraum, einen Gemeinschaftstrockenraum und eine Gemeinschaftswaschküche.
Für Ihr Auto steht eine Garage bereit. diese ist ebenfalls mit im Kaufpreis eingeschlossen.
Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt monatlich 191.- Euro. Davon sind 45.- Euro Rücklagen.

Ausstattung:
Energieausweis Ausgestellt nach Verbrauch
am 18.09.2018
Gültig bis 17.09.2028
Baujahr Haus: 1993
Baujahr Energieträger: 1993
Energieverbrauch: 99,3kWh(m²*a)
Klasse:C
Energieträger: Gas
Warmwasser nicht enthalten.

Sonstiges:
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 159.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 61m²
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: 01.11.2019

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 99.30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 22