3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 79 m²
Neudorfer Markt 10, 47057 Duisburg, Neudorf-Süd

Wir suchen einen Nachmieter für unsere gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, da wir Duisburg aus beruflichen Gründen verlassen werden. Die Wohnung eignet sich super für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern. Das Mehrfamilienhaus ist sehr ruhig und die Nachbarschaft sehr angenehm und freundlich. Zwar liegt die Wohnung im 4. OG, der Aufstieg lohnt sich aber - sämtliche Fenster gewähren Ausblick ins Grüne und niemand guckt einem zum Fenster rein. Ausstattung Eines der Highlights der Wohnung ist der frisch renovierte (12/18) Südbalkon mit unverbautem Blick in die Baumwipfel. Neben den üblichen Räumen (Küche, Duschbad (mit Stellplatz für die Waschmaschine), Wohn-, Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer), gehört zur Wohnung eine Mansarde (5. OG). Fahrräder können zudem im Keller untergestellt werden. Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand vermietet (s. Fotos von vor dem Einzug). Da wir vor nicht mal 4 Jahren in aufwendiger Eigenleistung die Böden (hochwertiges PVC in Holzoptik bzw. Teppichböden) in allen Räumen verlegt und auch eine Küche der Marke Nolte eingebaut haben, würden wir gerne gegen einen Abschlag sowohl Böden als auch Küche (inkl. Elektrogeräte der Marke Neff) an den Nachmieter übergeben. Weitere Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Lage Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig und dennoch super zentral im schönen Neudorf-Süd. Mehrere Buslinien fahren direkt vor der Tür ab und der Hauptbahnhof/ die Innenstadt ist fußläufig in 10/15 Minuten zu erreichen. Zudem wurde der Park direkt vor der Haustür im vergangenen Jahr umgestaltet und lädt im Sommer zum verweilen ein. Alle alltäglichen Besorgungen lassen sich problemlos zu Fuß erledigen; die Oststraße mit kleineren Geschäften ist nur ca. 500m entfernt. Auch die Universität ist schnell erreichbar. Rund um den Neudorfer Markt wurde eine Parkzone (N2) eingerichtet, daher ist es mit Anwohnerparkausweis ohne viel Suche möglich rund um die Uhr einen Parkplatz zu finden.