3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 88 m²
64653 Lorsch

Sie suchen seit Längerem eine Eigentumswohnung in Lorsch zu einem fairen Preis aber haben bisher noch keine passende Immobilie gefunden? Die Immobilien, die am Markt angeboten werden, sind unbezahlbar? Sie planen Nachwuchs, und Ihre aktuelle Wohnung ist zu klein? Ihre jetzige Wohnung ist für Kinder ungeeignet? Wir dürfen Ihnen eine wunderschöne Wohnung in beliebter Feldrandlage von Lorsch anbieten. Die modern gestaltete Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88 Quadratmetern, die sich auf 3 großzügige Zimmer, Küche und Bad verteilen. Die Feldlage strahlt Ruhe und aus, wo sie Ihre Kinder mit einem guten Gefühl und unbeschwert aufwachsen lassen können. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus, wodurch Sie den Vorteil von niedrigen Nebenkosten haben. Sparen Sie sich die Kosten, die bei größeren WEG entstehen können. Genießen Sie Sommerabende mit ihren Freunden gemeinsam auf Ihrer Sommerterrasse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden Sie und Ihre Familie gerne zur Besichtigung ein. Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!

- Baujahr = 1968 - Grundstücksgröße = 705 qm - Wohnfläche = ca. 88 qm - Anzahl der Wohneinheiten = 4 - Keller ca. 10,5 qm und Stellplatz und Garten gehören zur Wohnung dazu. - Dach, Fassade Sanierungsbedürftig - Heizungsrohre, Wasserrohre, Fenster, Elektrik, Heizkörper, Bad und Gäste WC, von 2012. - Im Bad gibt es eine elektrische Fußboden Heizung (DSL vorhanden und SAT Anlage vorhanden)

Haftungsausschluss Wir weisen darauf hin, dass die Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden, übernehmen aber dafür keinerlei Haftung und Gewähr. Bezüglich der Bausubstanz und der Beschaffenheit, geben wir keine Auskünfte und übernehmen hierfür auch keinerlei Haftung. Bestandsimmobilien, wie auch dieses, sind grundsätzlich renovierungsbedürftig, da kein Neubau. Bitte lassen Sie sich vor dem Kaufvon einem Fachmann diesbezüglich beraten. Maklerprovision Die vom Käufer zu zahlende Provision an die Immobilienagentur Bernstein beträgt 5,95 % (einschließlich 19% MwSt.) des Kaufpreises. Sie errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch nicht. Die Provisionsforderung entsteht und ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages, auch wenn dieser erst nach Beendigung des Makleralleinauftrages, aber aufgrund der Maklertätigkeit der Immobilienagentur Bernstein zustande kommt. Er verpflichtet sich dabei zu strenger Unparteilichkeit. Der Anspruch auf die Provision entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des Immobilienkaufvertrages. Die Grundlage ist Nachweis und/oder Vermittlung gemäß BGB. Geldwäschegesetz Als Immobilienunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Wenn Sie als natürliche Person handeln, ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Nachweise festhält.

EU-Datenschutz-Grundverordnung Die Firma Immobilienagentur Bernstein respektiert Ihre Privat- und Persönlichkeitssphäre Der Schutz Ihrer Privatsphäre bei der Bearbeitung persönlicher Daten ist für die Firma Immobilienagentur Bernstein ein wichtiges Anliegen, das wir bei unseren Geschäftsprozessen berücksichtigen. Nachfolgend informieren wir Sie über den Umgang mit Ihren Daten gemäß Art. 13 EU-DSGVO. Verantwortliche Stelle Immobilienagentur Bernstein Geschäftsführung: Markus Popp Anschrift der verantwortlichen Stelle Saarstraße 13, 68623 Lampertheim Tel.: 0152 – 287 99 404 E-Mail: markus.popp@immobilienagentur-bernstein.com Verarbeitungszwecke / Rechtsgrundlage Die an die Immobilienagentur Bernstein übermittelten personenbezogenen Daten werden von Kaufinteressenten zum Zwecke der Begründung eines Vermittlungsnachweises gem. Art. 6 EU-DSGVO übertragen. Der Interessent tätigt selbst seine Anfrage und hinterlässt seine Kontaktdaten mit dem Ziel der Begründung eines Rechtsgeschäfts und der Kontaktaufnahme per Telefon oder per Mail. Es werden keine personenbezogenen Daten an ein Drittland außerhalb der EU übermittelt. Online-Anfragen erfolgen über Internetportale, wie Immobilienscout und Immobilienwelt Ihre Daten, die Sie uns per Anfrage über die Internetportale übermitteln, verwenden wir selbstverständlich ausschließlich für die Bearbeitung und die Vermittlung. Bitte beachten Sie, dass Anfragen, die Sie an uns über die Portale stellen, unverschlüsselt an uns übertragen werden. Speicherdauer Sofern keine anderslautende Einwilligung oder ein Widerruf vorliegt, werden Daten so lange gespeichert, wie sie zur Erfüllung des Verarbeitungszweckes erforderlich sind. Gespeicherte Daten werden 6 Monate nach der Anfrage wieder gelöscht, sofern keine Einwilligung vorliegt, dass die Daten registriert werden dürfen. Widerrufung Sie haben jederzeit ein Auskunfts- und Löschungsrecht in Bezug auf Ihre personenbezogenen Daten (Art. 15, Art. 16, Art. 17 EU-DSGVO) und damit das Recht, der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu widersprechen und eine Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen (Art. 20 EU-DSGVO). Ihren Widerruf mailen Sie bitte an Markus Popp markus.popp@immobilienagentur-bernstein.com Datensicherheit Wir treffen angemessene Maßnahmen, um den Schutz Ihrer Daten technisch und organisatorisch umzusetzen. Wenn Sie weiteren Fragen haben, wenden Sie sich bitte an unsere verantwortliche Stelle. Impressum Impressum und Angaben nach dem Telemediengesetz nach § 5 TMG Immobilienagentur Bernstein Markus Popp Saarstraße 13 Postfach:1109 68601 Lampertheim Telefon: 0152 / 287 99404 markus.popp@immobilienagentur-bernstein.com Geschäftsinhaber: Markus Popp Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung Aufsichtsbehörde: Kreis Bergstraße, Kreisausschuss, Abteilung Ordnungs- und Gewerbewesen, Gräfstraße 5, 64646 Heppenheim Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr