3-Zimmer Wohnung zu vermieten €735 75 m²
Venloer Straße 120, 50259 Pulheim, Rhein-Erft-Kreis

Diese schöne, gepflegte Wohnung in der zweiten Etage des Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 5 Mietparteien zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.07.2019 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen dreieinhalb einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause in der zweiten Etage des 3-stöckigen Hauses erreichen Sie über das Naturstein-Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen. Über den zentral gelegenen Flur durch eine Milchglas-Tür erreichen Sie ihr großzügig geschnittenes Wohnzimmer von dem aus sie den Zugang zum überdachten Balkon erhalten. Die weiteren Zimmertüren sind in weißer Holzoptik gehalten. Neben dem Hauptschlaftzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Büro, zusätzliches Schlaf-, Kinder- oder separates Esszimmer genutzt werden kann. Flur, Schlaf-, Wohnzimmer und Büro sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche ist mit einem pflegeleichten Holzdekor-Venyl-Boden ausgestattet. Die bestehende Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung und eine Handtuch-Heizung. Neben ihrem eigenen abschließbaren Kellerraum steht Ihnen in der Wohnung eine Vorrats-/Abstellkammer zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken sie ganz bequem im zum Haus gehörenden Innenhof (Stellplatzmiete nicht im Mietpreis enthalten). Im Zuge der letzten Sanierung wurde das gesamte Haus neu gedämmt und neue Fenster eingesetzt, die zur Südseite mit innenliegenden, isolierenden Verdunklungsrollos ausgestattest wurden.

Sie wohnen im Herzen von Pulheim, einem Vorort von Köln, in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes an der Haupteinkaufsstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés. Ebenso finden sie in fußläufiger Entfernung Kindertagesstätten und eine Grundschule. Das Schulzentrum von Pulheim ist ebenfalls gut erreichbar. Der Bahnhof von Pulheim (Bahnlinie Koblenz-Mönchengladbach) in ist 5 Minuten zu Fuß erreichbar. (Fahrzeit zur Kölner Innenstadt 12 min.). In weniger als 2 Minuten erreichen sie die Haltestelle des ÖPNV an der Rathausstraße. Die Autobahnen A1, A4, A57 und A61 sind in weniger als 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Diese Wohnung steht nicht für Wohngemeinschaften zur Verfügung.