Haus zum Verkauf €599.000 160 m²
74909 Meckesheim

Dieses attraktive, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit ansprechendem Garten wurde 1981 auf einem Sonnengrundstück von ca. 1065 m² in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine großzügige Wohn-/Nutzfläche, die verbauten hochwertigen Materialien und dem hervorragenden lichtdurchfluteten Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf Windfang, Flur, Wohn- und Essbereich, Wintergarten, Küche, Terrasse, Diele, 2 Schlafzimmer, ein Vollbad und Gäste- WC. Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere beheizte Räume, die als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, ein Duschbad, sowie diverse Räume u.a. eine Werkstatt, der Heizraum und der Wasch/Trockenraum. Die großzügige Grundrissgestaltung und Aufteilung auf insgesamt zwei Ebenen bietet Ihnen umfangreiche Gestaltungs- und Rückzugsmöglichkeiten. Der ansprechende und pflegeleichte Garten- und Außenbereich umschließt das gesamte Wohnhaus und erweitert dieses attraktive Wohnerlebnis. Zur Erweiterung des großzügigen Wohnbereichs mit bodentiefen Fenstern grenzt der ca. 20 m² große und beheizte Wintergarten an. Sowohl im Wohnbereich als auch im Wintergarten steht ein mit Holz befeuerter Kamin zur Verfügung. Die Terrasse grenzt harmonisch an den pflegeleicht gestalteten Garten. Beheizt wird das Wohnhaus im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern. Eine im Hauskomplex integrierte Doppelgarage mit vorgestellten PKW Stellplätzen runden dieses Angebot ab. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Weitere Details finden Sie in der Rubrik "Ausstattung" und erläutern wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Garagen: Doppelgarage unterkellert Stellplätze: 2 vor der Garage Treppenhaus/Zugang zum UG: Marmorstufen mit Stahlgeländer Weiterer Zugang zum UG: von der Gartenseite - Beton, gefliest Erdgeschoss: Windfang, Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Einbauschränken, Wintergarten, 2 Schlafräume, 1 separates WC, 1 Tageslicht-Vollbad Untergeschoss: beheizte Räume, Heizungsraum, 1 Duschbad mit Fenster, weitere Räume + separater Eingang vorhanden Dämmung (Dach): vorhanden Dämmung (Haus): vorhanden Heizung: Öl-Zentralheizung mit ca. 12.000 L -Tanks Terrassen: sonnige Terrasse mit großem Grundstück, pflegeleichter Garten begrünt Fenster: gepflegte Holzfenster, 2-fach-Isolierverglasung Haustür: massive Holztür Sanitäre Einrichtungen: 1 Tageslicht-Vollbad, 1 Duschbad, 2 separate WC´s Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich Garten/Vorgarten: top gepflegt, begrünt, umzäumt,bewachsen Bepflanzung: Rasen, Bäume, Sträucher, Blumen Zuwege/Hofe: Stein Lage: gefragte Wohnlage Bezug möglich ab: nach Absprache Bauweise: Massiv, voll unterkellert Dachform: Satteldach Nutzfläche Garage: ca. 28m² Möblierung: Teilweise Einbauschränke

Das Einfamilienhaus liegt in einer wenig befahrenen Wohnstraße in bevorzugter Lage von Meckesheim. Die Gemeinde Meckesheim ist eine rege Gemeinde im schönen Kraichgau unweit der Universitätsstadt Heidelberg und bietet angenehme Wohnmöglichkeiten. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen bzw. Gymnasium sind leicht zu erreichen. Neben der bestehenden Bus- und Bahnverbindung führen gut ausgebaute Straßenverbindungen schnell zu den umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten und die Bahnstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN: EnossiS Immobilien Vertrieb Beratung Service Inhaberin: Elisabetta Madeddu Körbigweg 24 76646 Bruchsal Telefon: +49 (0) 7251-6187227 Mobil: +49 (0) 160 96497788 Email: info@enossis-immobilien.de Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO Landratsamt Karlsruhe Beiertheimer Allee 2, 76137 Karlsruhe Tel:: 0721/936-50 Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.