Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
Herrliche 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit toller Aussicht - zentral in Owen
Lagebeschreibung:
Herrlich am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, befindet sich die Wohnung zentral in Owen in einer ruhigen Nebenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen nach Kirchheim und Nürtingen sind ebenfalls sehr gut und die Autobahn erreicht man in 5 Minuten. Naturliebhaber finden reichlich Auswahl an Spazier-, Fahrrad- und Wanderwegen. Auch ist das Thermalbad Beuren nur wenige Autominuten entfernt.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Objektbeschreibung:
Diese schöne 7-Zimmer-Maisonettewohnung, in einem 3-Familienhaus aus dem Jahr 1984, lässt keine Wünsche offen.
Hell und freundlich empfängt Sie Ihr neues Zuhause. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen Blick auf die Teck und eine unverbaubare Sicht ins Grüne. Zwei Balkone, mit herrlicher Aussicht, stehen zur Verfügung und laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Die 7 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten reichlich Platz für die ganze Familie.
Alles ist frisch renoviert und man kann sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Die gesamte Technik für Heizung und Strom ist auf dem neuesten Stand. Eine neue, energieeffiziente Holzpellets-Heizung sorgt für angenehme Temperaturen. Ein Kachelofen im Esszimmer sorgt in der kälteren Jahreszeit für zusätzliche wohlige Wärme.
DIE AUFTEILUNG
1. OG: Diele, Garderobe, Esszimmer mit Kamin, Küche, Speisekammer, Balkon und Gäste-WC
2. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, separates WC, Flur, Garderobe und Balkon
DG: unausgebaut
Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller für die gemeinsame Nutzung.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
Ausstattung:
- 7 Zimmer
- Parkettboden
- 2 Balkone
- hochwertige Einbauküche
- 2 separate WC´s
RENOVIERUNGEN
- Technik Heizung und Strom (2018)
- Tageslichtbad (2018)
- WC´s (2018)
- Parkettboden 2. OG
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 28.12.2018, Endenergieverbrauchswert: 197 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Strom-Mix, Pellets, Baujahr Anlagetechnik 2009 und 2018, Energieeffizienzklasse F
Sonstiges:
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Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 398.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 166m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: PELLET
Endenergiebedarf: 197 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1969