3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
Schlagwörter: Balkon, Saniert
Zum Verkauf steht eine Wohneinheit am Ortsrand von Vitte. Die Wohnung mit einer Größe von ca. 74 m² sowie das gesamte Objekt,welches 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde, befinden sich in ausgezeichnetem und sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon,von welchem Sie einen herrlichen Ausblick auf grüne Wiesen bis hin zum nahe gelegenen Deich vom Ostseestrand.
Die Wohnung verfügt über Flur,offenen Wohn und Küchenbereich,1 Schlafzimmer, Bad mit DU,WC und WT
sowie Platz für eine Waschmaschine.Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Dachstudio mit großer Giebelverglasung und Dacheinliegefenstern,welches als zweites Schlafzimmer genutzt wird. Die Böden der WE sind gefliest und im Dachstudio mit Vinyl belegt. Die Wände verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert,wobei auch das Bad hochwertig saniert wurde.
Zwischen Boden und Ostseestrand gelegen,umgeben von grünen Wiesen mit unverbaubaren Blick in Richtung Weststrand. Der Hafen von Vitte,Einkaufsmöglichkeiten und der Strand,sind jeweils in wenigen Minuten zufuß zu erreichen.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie auf dieser traumhaften und autofreien Insel.
Auf der Insel liegt absoluter Baustopp für neue Immobilien vor und bestehende Objekte dürfen nicht mehr in WEG geteilt werden. Nur wenige Immobilien kommen jährlich zum Verkauf auf den Markt. So ist gewährleistet,dass die Immobilien auf der Insel ständig an Wert gewinnen und eine solide Kapitalanlage darstellen. Die Wohnung eignet sich zum Eigennutz oder aber auch zur Ferienvermietung.
Durch die immer größer werdende Beliebtheit dieser Trauminsel können Sie ausgezeichnete Zahlen hinsichtlich der Vermietung erzielen.
Die Maklercourtage in Höhe von 7,14% incl. Mwst. trägt der Käufer. Sie ist fällig und gilt als verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Energiebedarf: 74,2 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1998
Heizungsart: Gas-Heizung
