Haus zum Verkauf €230.000 125 m²
Bahnhofstraße 36, 63549 Ronneburg, Main-Kinzig-Kreis

Hofreite mit 3 Nebengebäuden, Garten und jeder Menge Platz, ideal für eine große Familie mit und ohne Tieren aber auch durchaus interessant aufgrund der üppig vorhandenen Lager- und Stellfläche der einstigen Stallungen sowie der großen, befahrbaren Scheune für Handwerker, Bastler, Hobby-Landwirte und Tierliebhaber. Der einstige Bauernhof biete auch Platz für große Tiere, wie beispielsweise Pferde. Die Hofreite befindet sich in Ronneburg und wurde mit ihren 7 Zimmern im Bauernhaus und ca. 125m² Wohnfläche im Jahr 1925 erbaut. Die Hofreite ist sich seitdem im Familienbesitz. Bewohnt werden kann das Objekt auf auf 2 Etagen (EG & 1.OG) mit klarer Aufteilung ohne Dachschrägen und hellen Zimmern. Fliesen- und Dielenböden geben dem Gebäude einen besonderen Charakter. Das Dachgeschoss (2.OG) des Gebäudes könnte generell ausgebaut und zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Das Haus verfügt über einen Keller mit trockenen Wänden (Drainage vorhanden). Die Nebengebäude grenzen direkt an das Wohnhaus an und hinter der großen Scheune grenzt ein großer Garten mit eigenem Grundwasserbrunnen an. Das Objekt liegt in unmittelbarer Feldrandlage aber dennoch zentral in Ronneburg. Verkauf ohne Makler, daher fällt keine Maklerprovision an ! Das Objekt kann nach vorheriger telefonischer Vereinbarung besichtigt werden und wäre ab sofort verfügbar !

Grundstück: 1.104m², Baujahr: 1925, Massivbauweise, Wohnfläche: ca. 125m², Nutzfläche Nebengebäude: ca. 250m², 7 Zimmer, isolierverglaste Fenster aus Kunststoff im Bauernhaus, Ölzentralheizung, 2 Wohngeschosse, ein ausbaubares Dachgeschoss, Vollunterkellerung mit Drainage, Nebengebäude mit großer, befahrbarer Scheune, großer Garten mit unmittelbarer Feldrandlage, Endenergieverbrauch: ca. 139,5kWh/(m²a)

Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Feldrandlage, dennoch zentral in Ronneburg/Hüttengesäß. Ronneburg ist eine kleine Gemeinde in der nähe der gleichnamigen Burg Ronneburg. Ronneburg im Main-Kinzig-Kreis ist eine attraktive, lebens- und liebenswerte Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern. Eingebettet im gleichnamigen Ronneburger Hügelland, liegt die Gemeinde zwischen Wetterau, Vogelsberg und Spessart. Die drei Ortsteile der Gemeinde Ronneburg, Altwiedermus, Hüttengesäß und Neuwiedermuß, sind ein Ort der Naherholung mit direkter Nähe zur Metropolregion Frankfurt Rhein/Main. Wir bieten Ihnen einen Wohnstandort mit günstigen Verkehrsanbindungen zu Ihren Arbeitsplätzen, in dem Sie Ihre Freizeit verbringen oder eine Familie gründen können. Einrichtungen wie eine Grundschule, eine Kindertagesstätte mit Krippenbetreuung sowie eine betreuende Grundschule ergänzen eine Nahversorgung und ein kompetentes Kleingewerbe. Mehr als 30 Vereine warten auf Ihren Besuch und ergänzen die kommunalen Angebote. Ehrenamtliches Engagement wird in Ronneburg mit viel Herzblut gelebt und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich, gesellschaftlich und kulturell zu betätigen. Weitere Informationen sind auf der Homepage der Gemeinde Ronneburg zu finden.

besonders geeignet für Familien mit und ohne Tiere, Handwerker, Hobby-Landwirte, Heimwerker, Bastler, Aussteiger, Naturliebhaber, ...