Haus zum Verkauf €449.000 165 m²
Moderne Doppelhaushälfte erbaut 1972 in hochwertiger Massivbauweise (Vollkeller, E+1+D) mit Doppelgarage. Das Haus wurde 2016/17 komplett saniert
(Heizung, Bad-Sanitär, Elektrik, Bodenbeläge, teilweise Fenster etc.). Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut (isoliert, Holzverkleidung, Heizung) und kann noch fertiggestellt werden. Zusätzliche Wohnfläche ca. 53,00 qm.
EINTEILUNG:
Kellergeschoss:
- Flur
- Wirtschaftsraum mit Kelleraussentreppe
- Hobbyraum
- 2 Vorratskeller
- Heizungsraum
- Tankraum
Erdgeschoss:
- 8,00 qm Windfang mit Zugang zur Doppelgarage (elektr. Toröffnung)
- 11,12 qm Flur mit Treppe zum OG
- 6,30 qm Bad mit 2 Fenster, Waschtisch, WC und ebenerdiger Dusche
- 10,20 qm Küche
- 2,73 qm Abstellraum
- 43,12 qm Wohn-Esszimmer mit Zugang zur 28,00 qm Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- 10,10 qm Flur mit Treppe zum EG und DG
- 7,21 qm Bad mit 2 Fenster, Waschtisch, WC und Badewanne
- 18,15 qm Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- 13,70 qm Kinderzimmer
- 24,00 qm Schlafzimmer (ursprünglich 2 Zimmer)
Dachgeschoss:
- mit dem Ausbau wurde bereits begonnen
- Erzielbare DIN-Wohnfläche ca. 53,00 qm
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Eckgrundstück in zentraler Lage von Igenhausen. Mit dem Auto nur 15 Km nach Augsburg und 8 Km nach Aichach.
