Haus zum Verkauf €64.000 162 m²
Platz und Raum für Ihre Wohnwünsche!
Sie benötigen Platz? Dieses Haus bietet Ihnen ausreichend Platz!
Das Anwesen liegt zentral im Altort von Gössenheim und war viele Jahrzehnte die Dorfbäckerei. Der alte Backofen aus dieser Zeit sowie die Backstube sind noch vorhanden.
Sie betreten das Haus über den Innenhof und kommen von hier aus in das Erdgeschoss. Auf dieser Etage stehen Ihnen 3 geräumige Zimmer zur Verfügung. Weiter finden Sie auf dieser Ebene kleinere Abstell- und Lagerräume, sowie die ehemalige Backstube vor.
Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen 6 weitere helle Zimmer außerdem noch 2 kleine Badezimmer mit Toiletten, offen. Über das Wohnzimmer oder über eine Außentreppe gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse. Hier haben Sie genug Platz um mit der ganzen Familie gemütliche freie Stunden zu verbringen.
Eine geräumige Werkstatt bzw. Lager sowie eine Holzlege gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Das Haus weist eine gute Substanz auf. Die Eigentümer haben das Dach erneuert und bereits auf Dämmung geachtet. Ebenso wurde das Haus 2015 an die Nahwärme in Gössenheim angeschlossen. Hier hat der Eigentümer bereits für eine Wohneinheit die die Verteilung vorgenommen. Die Fenster wurden größtenteils 2001 getauscht. Der Glasfaseranschluss für Ihr schnelles Internet liegt bereits im Keller.
Weitere Modernisierungen und Sanierungsmaßnahmen können vom neuen Eigentümer in alle Ruhe geplant und durchgeführt werden.
Für die Gemeinde Gössenheim ist die Dorferneuerung beschlossen. Das Anwesen liegt im festgesetzten Förderbereich. Für Sie als Käufer bedeutet das, dass Sie für Ihre Umbauten und Sanierungen staatliche Förderung erhalten können. Sparen Sie bares Geld.
Zusätzlich zur Wohnfläche erwerben Sie eine aktuell vermietete Gewerbefläche. Der kleine Laden ist eine Bereicherung für die Dorfgemeinschaft und bietet den Kunden eine Vielzahl von Dingen des täglichen Lebens.
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016
Gössenheim liegt im Landkreis Main-Spessart im schönen Tal der Wern, zwischen Gemünden/Main und Schweinfurt. In den aufstrebenden Ortsteilen Sachsenheim und Gössenheim leben ca. 1.300 Menschen und die gemeindliche Gesamtfläche beträgt ca. 11,52 km². Die gute Infrastruktur, neue Baugebiete, Förderung von Bauwilligen mit Kindern und die zentrale Lage zwischen Gemünden, Karlstadt und Hammelburg ziehen immer wieder neue Einwohner an.
Besonders für junge Familien aber auch für ältere Personen bietet Gössenheim eine ganze Menge. Eine Kindergarten ist vor Ort und die Grundschule befindet sich direkt in der Dorfmitte.
Eine Apotheke, Ärzte, Therapeuten, Bäckereien, Metzgerei, Banken und verschiedene Gaststätten runden das Angebot für die Bewohner ab. Naturliebhaber kommen in der herrlichen Umgebung von Gössenheim auf Ihre Kosten. Hier ist besonders der Setzberg mit seiner beeindruckenden Burgruine Homburg - immer eine Wanderung wert. Ein ausgezeichnetes sportliches und kulturelles Vereinsleben wird den Bewohnern zusätzlich geboten.
