3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000 125 m²
65582 Diez

Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage gesucht?
Dann ist diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung perfekt für Sie!
In einem sehr gut gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2008 befindet sich diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Dank des ideal geschnittenen Grundrisses mit einem großen Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmern ist sie sowohl für Familien mit und ohne Kinder gut geeignet.
Durch ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungseingang im Obergeschoss. Ein länglich geschnittener Flur bietet direkten Zutritt zu den Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne und dem großen geräumigen Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem offenen Dachbalken. Der Balkon mit Südwestausrichtung und das zusätzliche Dachfenster lassen das Wohnzimmer über den gesamten Tag freundlich wirken. Alle Wohnräume und der Flur sind gefliest. Zur Wohnung zählt außerdem noch ein PKW-Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt € 230,-. Darin sind € 70,- Allgemein- und Privat-Strom enthalten.
Dieses Objekt eignet sich auch gut als Kapitalanlage.

Unter www.taunusfirst.century21.de finden Sie weitere Information, sowie weitere Bilder!

Nach Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie von mir ein ausführliches Exposé mit allen erforderlichen Angaben als PDF-Dokument, welches Sie - falls benötigt - bei Ihrer zu finanzierenden Bank einreichen können.
Lassen Sie sich dieses Angebot durch ein persönliches Gespräch gerne von uns näher erläutern!
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und ebnen Ihnen den Weg zu Ihrer Kapitalanlage im rheinland-pfälzischen Diez.
Ihr Team von CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First heißt Sie herzlich Willkommen!

Preisinformation:
1 Stellplatz
, Nettorendite Soll in %: 4,57
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

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Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Hinweis: Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 125,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Die rheinlandpfälzische Stadt Diez zählt ca. 11.000 Einwohner und grenzt an die hessische Stadt Limburg an. Diez ist als ehemalige Residenzstadt an der Lahn bekannt, und als ein staatlich anerkanntes Heilbad ein Begriff. Es ist fast wie Urlaub, wenn man durch die Altstadt läuft oder sich Sehenswürdigkeiten wie Schloss Oranienburg, das Grafenschloss oder das Haus Eberhard
anschaut.
Die Stadt bietet ebenso viel Grünfläche. Vom romantische Garten Eberhard - welcher sich hinter dem Haus Eberhard befindet -, bis hin zum Stadtwald Hain.

Im ca. 4 ha großem Stadtwald findet sich ein Kletterwald und ein Minigolfplatz. Diez bietet einiges an Kultur und Freizeitangeboten. Es lohnt sich die Stadt zu entdecken. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.