Haus zum Verkauf €417.349 142 m²
35287 Amöneburg / Mardorf

WOHNEN – ANSPRUCH – PLUSENERGIE WOHNEN… heißt für uns Ankommen, sich zu Hause fühlen. Alle Zwänge abschütteln, Schuhe aus und Schulranzen in die Ecke. Hier spielt das wahre Leben, mit der Familie, mit Freunden, ungeschminkt und ganz man selbst. Der wichtigste Platz im Leben. ANSPRUCH… hat jeder einen Anderen. Aber wenn Sie auch an eine gelungene Architektur, durchdachte Raumaufteilung, kompromisslose Qualität der Bauweise und Baustoffe, mit viel Komfort und hohen Erwartungen in Bezug auf Ökologie, Gesundheit und Energieeffizienz denken, dann sind Sie bei uns, bei KAMPA, genau richtig. PLUSENERGIE… bedeutet für Sie Unabhängigkeit. Unabhängig sein von steigenden Energiekosten, denn Sie erzeugen mit Ihrem KAMPA Haus Ihren eigenen Strom. Werden Sie zum Selbstversorger und wohnen in einem modernen KfW 40 Plus Haus, das technisch schon die geplante Energieverordnung von 2021 weit übertrifft. DENN WIR BAUEN FÜR SIE: + perfekt gedämmte Gebäudehülle + als echtes Plusenergiehaus + natürlich serienmäßig + als wäre es unser Eigenes + immer einen Schritt voraus Bauen Sie nicht mit der Technik von gestern, sondern mit KAMPA sorglos in die Zukunft. Hier ist Platz für Alles. Diese Stadtvilla mit integriertem Anbau lässt keine Wünsche offen... Ein ganz neues Raumgefühl eröffnet sich Ihnen. Die offene Galerie sowohl im EG als auch im DG öffnet den Wohnraum. Und im DG findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort und man trifft sich im Familienbad. Unser hier eingestelltes Wohnhaus ist ein geplantes Neubauprojekt und ist noch nicht realisiert. Die eingestellten Grundrisse und Ansichten sind nur eine Planungsgrundlage und werden individuell auf Ihre Wünsche und an die jeweiligen Anforderungen des Baugrundstückes angepasst. Eine solaroptimierte Planung des Hauses ist selbstverständlich. Unser hier angebotenes Neubauprojekt beinhaltet eine belagsfertige Ausstattung in Passivhausbauweise.

SERIENMÄßIG - Haustyp und Grundriss individuell nach Wunsch geplant - Plus-Energie-Haus, nach KfW 40 förderfähig - Viessmann Komfortlüftung Vitovent 200-W mit Wärmerückgewinnung - Viessmann Photovoltaikanlage 7 kWp - Viessmann Speicherbatterie 4,8 kWh - Thermofundamentplatte - Multi Tec Wandsystem - Passivhausfenster - Thermodach - Solaroptimierte Planung - Wärmebrückenfreie Konstrukion - Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Beheizen Ihres Hauses, d. h. unabhängig von Gas und ÖL - Hochwertiger Calcium-Sulfat-Fliesestrich - Fußbodenheizung - Engobierte Tondachziegel in verschiedenen Farben - elektrische Rollläden - Hochwertige und umfangreiche Elektroinstallation inkl. Überspannungsschutz - Vielseitige Auswahl bei Boden- und Wandfliesen - Hochwertige Badausstattung mit Markenprodukten wie Villeroy & Boch, Duravit, etc. - Blower-Door-Test inklusive - Optimiertes Raumklima, da keine Trocknungszeit notwendig ist - 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Konstruktion - hochwertige Markeneinbauküche mit energieeffizienten Elektrogeräten Unsere Bau-und Leistungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch vor. Zur innovativen KAMPA-Bauweise finden Sie weitere Informationen auch unter www.kampa.de UND BEACHTEN SIE BITTE UNSERE ANHÄNGE – INFOS, INFOS, INFOS ;-) !!

Mardorf ist der größte Stadtteil von Amöneburg und hat ca. 1.600 Einwohner. Der Ort ist schön gelegen im Amöneburger Becken im vorderen Vogelsberg. Im Ort selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelmarkt, Ärzte. Auch eine Grundschule sowie Kindergarten sind in Mardorf selbst zu finden. Die Stadt Amöneburg ist nur 5 km entfernt. In der weiteren näheren Umgebung liegt Kirchhain (8 km), Stadtallendorf (12 km) sowie die Universitätsstadt Marburg (12 km). Eine Anschlusstelle zur BAB 5 befindet sich in Homberg/Ohm (15 km).

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen/reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Grundstückssuche. Dieser Service ist für unsere Kunden natürlich kostenlos. Nicht im Angebot enthalten sind Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns bitte an. Gerne begleiten wir Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Abbildungen enthalten eventuelle Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind. Sofern ein ernstes Interesse an dem Objekt besteht, bitten wir um Zusendung Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten - Name, Anschrift, E-Mail, inkl. gültiger Festnetz-/Mobilfunknummer. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) § 1, § 2 Abs. 1 Nr. 10, § 4 Abs. 3+4 dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Die vom Interessenten übermittelten personenbezogenen Daten - Name, Anschrift, E-Mail, inkl. Festnetz- / Mobilfunknummer - werden auf Datenträgern gespeichert. Eine Verarbeitung oder Nutzung der Daten erfolgt ausschließlich um dem Interessenten zu dem angefragten Objekt ein Exposé zu senden, Angebote zu erstellen oder für die Vermittlung / den Kauf einer Immobilie erforderliche Unterlagen / Verträge zu erstellen oder in Auftrag zu geben. Mit Absenden einer Anfrage erklärt sich der Interessent mit der Speicherung seiner personenbezogenen Daten zum Zwecke der Objektbearbeitung einverstanden. Ihr Ansprechpartner: Wolfgang Schäfer Tel. 06422-857085 Mobil: 0172-6761550