Haus zu vermieten €1.220 152 m²
Eine schöne Lage am Land kombiniert mit moderner Bauweise, einem traumhaft großen Grundstück und einer schönen Raumaufteilung für bis zu 4 Personen. Familienherz was willst du mehr?
Vor allem der offene, helle Wohn- und Kochbereich mit dem direkten Zugang in die tolle Außenanlage fallen im Erdgeschoss sofort ins Auge. Hierzu tragen besonders die großen, bodentiefen Fenster sowie der schöne, anthrazitfarbene Fliesenbelag mit bei. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die große Sonnenterrasse (ca. 32 m² zusätzlich zur Wohnfläche!!!) und den nach Süd-Osten ausgerichteten Garten. Zurück in der besonderen Doppelhaushälfte wird das Erdgeschoss abgerundet durch eine an den Wohnraum angrenzende Speisekammer, eine Gäste-Toilette und einen praktischen Hauswirtschaftraum. Über die moderne Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Immobilie. Hier stehen Ihnen neben dem großzügigen Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das überaus schöne und vollausgestattete "Wohlfühlbad" zur Verfügung.
Folgende Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Tageslichtbad mit LED-Beleuchtung, Badewanne, Walk-in Dusche, Doppelwaschbecken
- Süd-Ost-Ausrichtung des Garten- und Terrassenbereiches
- Privater Zugangsbereich vom Carport bis zur Hauseingangstür
- Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum
- Zukunftsorientierte Energieversorgung (Wärmepumpe)
Hier heißt es einfach "Einziehen und Wohlfühlen"! Ein Bezug des Hauses ist ab 01.05.2019 bzw. nach Absprache bereits ab 15.04.2019 möglich. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Doppelhaushälfte, zu der noch ein Doppelcarport mit vorgelagertem Abstellraum für insgesamt EUR 70,-- im Monat gehört. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 09123 - 980 830.
Hinweis: Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden über die vorhandene Wärmepumpe erzeugt und sind nicht in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung von EUR 130,- enthalten. Die Verrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger.
Die zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich im Ortsteil Weißenbrunn der Großgemeinde Leinburg in einer ruhigen Wohngegend. Weißenbrunn ist landschaftlich wunderschön am Rande des Moritzberges gelegen und ist nur ca. 15 km östlich von Nürnberg entfernt. Mit dem Bus erreicht man Lauf, Röthenbach sowie Altdorf und von dort mit der S-Bahn die Stadt Nürnberg. Besonders bequem geht´s natürlich mit dem Auto, mit dem man z.B. Nürnberg über die BAB-Anschlussstelle Altdorf/Leinburg zügig erreicht. Mehrere Infos finden Sie auch unter www.leinburg.de!
