Haus zum Verkauf €8.000.000 1434 m²
60322 Frankfurt am Main

Quartierprägend und durch fortwährende Modernisierung in die Wohnbedürfnisse der Gegenwart überführt, prunkt dieses Architekturstatement im Frankfurter Westend mit dem Potential zum Wahrzeichen. Bestehend aus einem Vorder-und Hinterhaus und auf einem insgesamt ca. 1214,03 m² großen Grundstück zu einer Einheit verbunden, beherbergt der große Innenhof mit 10 Garagen und 11 Stellplätzen, die platzökonomischer arrangiert noch Option an Bauland freigeben könnten. (Keine Bauamt-Anfrage gestellt).

Über 5 Etagen ziehen sich die geschmackvollen Wohneinheiten, die allesamt mit Altbauflair punkten. Überhohe Decken, Stuck, Kassettentüren, große Fensterflächen und Parkettböden umschmeicheln die großzügigen Flächen und bewahren den historischen Charme. Vornehmlich die energierelevanten Aspekte und die Grundrisse wurden mit den Jahren einer Verjüngungskur unterzogen und der heutigen Wohnkultur angepasst.
4 Balkone und 1 Terrasse schaffen eine gelungenen Verbindung zwischen innen und außen. Die Hofseite säumt eine Gewerbe-Einheit (Büroräume) und unterstreicht den exklusiven Charakters der Liegenschaft.

Die Mieterstruktur weißt eine große Homogenität und Zufriedenheit auf. Neben der exzellenten Lage, welche große Anlagesicherheit verspricht, können zeitgemäße Mietanpassungen für einen sehr positiven Renditezuwachs sorgen. Die Anbringung eines Aufzuges kann die Attraktivität der Liegenschaft zusätzlich steigern.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

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Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zum Bus: 0.075, Distanz zur Autobahn: 2.025

Dieses Renditeobjekt befindet sich in sehr ruhiger Lage, im beliebten Stadtteil Westend, sehr nahe zur Frankfurter Innenstadt. Es gibt hervorragende, öffentliche Verkehrsanbindungen mit Straßenbahn, S- und U-Bahn, sowie Bus, die in ein paar Fußminuten erreichbar sind. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten am Nordwestkreuz und haben außerdem beste Anbindung zum Frankfurter Flughafen und dem Hauptbahnhof.
Schöne & vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie beliebte Lokalitäten bieten sich Ihnen auf dem nahegelegenen Grüneburgweg und der Eschersheimer Landstraße - alles in Lauflage zu Ihrem neuen Domizil! Freuen Sie sich über Lebensqualität auf höchsten Niveau.