4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.100.000 262 m²
60487 Frankfurt

Dieses exklusive Loft liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Leipziger Straße im beliebten Bockenheim. Es handelt sich um eine besondere Maisonettewohnung, welche sich über die dritte und vierte Etage erstreckt. Besonders eindrucksvoll sind die hohen Decken im lichtdurchfluteten Wohn - und Essbereich mit Kamin in der dritten Etage. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene eine maßgefertigte Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine praktische Abstellkammer vor. Über eine hochwertige Metalltreppe gelangen Sie in die vierte Etage, in der sich drei zusätzliche Zimmer und zwei Bäder befinden. Das optimal geschnittene Schlafzimmer verfügt sowohl über eine begehbare Ankleide als auch über ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Sauna. Die beiden weiteren Räume können als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Sensationell ist die große Terrasse mit Skylineblick in der vierten Etage, welche nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier fühlen sie sich wie im Urlaub! Dieses Angebot beinhaltet ferner zwei Keller und zwei breite ebenerdige Tiefgaragenstellplätze, welche für je 30.000 Euro zusätzlich erworben werden können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser phänomenalen Immobilie!

- Besonderheiten: Kamin, Sauna

Der Stadtteil Bockenheim ist eine äußerst beliebte Wohngegend für Jung und Alt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, gemütliche Bistros und alternative Szenekneipen locken nicht nur die Studenten an. Auch zum Einkaufen bietet Bockenheim alles, was das Herz begehrt. Auf der bekannten Leipziger Straße reihen sich viele Boutiquen und kleinere Fachgeschäfte aneinander, die lediglich zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt ist. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und so gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die Innenstadt. Ideal ist auch die direkte Anbindung an die Autobahn. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das exklusive Diplomatenviertel, dessen Name durch die zahlreichen Konsulate, die sich hier Ihr Domizil gesucht haben, entstanden ist. Bockenheim hat damit sowohl städtisches als auch gemütlich-entspanntes Flair und entsprechend offen und tolerant ist das Miteinander.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 103,10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr: 2003, Energieklasse: D Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GDA-Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.