Haus zu vermieten €1.150 137 m²
53506 Rech

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus aus 1996, gelegen auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet der hellen Diele, dem geräumigen Wohn-Essbereich (ca. 38 m²), der Küche, dem Gäste- oder Arbeitszimmer und dem Gäste WC Platz. Eine Einbauküche mit integriertem Esstisch ist vorhanden, allerdings ohne Elektrogeräte. Vom Wohn-Essbereich aus hat man Zutritt zur Sonnenterrasse und zum Garten. Ein angedeuteter Erker sowie diverse bodentiefe Fensterelemente versorgen den Raum mit reichlich Tageslicht. Das Dachgeschoss beherbergt zwei bis drei Schlafzimmer und ein Wannen-Duschbad. Das große Schlafzimmer (siehe Grundriss-Skizze) kann bei Bedarf wieder geteilt werden. Mit schöner Eckwanne, zwei Handwaschbecken und Dusche mit Echtglasabtrennung wartet das geräumige Tageslichtbad auf. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen überdachten Giebelbalkon mit schöner Aussicht über den Garten auf umliegende Weinberge. Im Untergeschoss befinden sich neben reichlich Abstellfläche, der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Duschbad sowie ein zu Wohnzwecken tauglicher Raum mit großem Wohnraumfenster. Demzufolge stehen bis zu 6 Zimmer zur Verfügung. Eine spezielle Wasseraufbereitungsanlage gewährleistet den Bewohnern des Hauses schmackhaftes, kalkreduziertes Wasser. Der Garten bietet mit Rasenfläche, gut tragenden Obstbäumen und Blumenrabatten alles was das Herz begehrt. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch ein Gartenhaus, eine große Garage sowie zwei befestigte KFZ-Stellplätze im Außenbereich. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann setzen Sie sich - am Besten sofort - mit unserem zuständigen Mitarbeiter in Verbindung. Er gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte.

Da es sich um die Vermietung eines Einfamilienhaus handelt, steht es dem Mieter frei, den Stromanbieter zu wählen und Verträge abzuschließen bzw. bei günstigen Angeboten den Öltank befüllen zu lassen ect. Bei den Fußbodenbelägen handelt es sich um Echtholzparkett, hochwertigen Naturstein, Laminat sowie pflegeleichte Fliesenbeläge in Küche, Sanitärräumen und im kompletten Untergeschoss. Die Fenster sind isolierverglast, in Kunststoffrahmen gefasst und verfügen über Rollläden. Die Wohnfläche sowie das Brauchwasser wird mittels Ölzentralheizung erwärmt.

Vor den Toren Köln - Bonns erwarten Sie die einmalige und wunderschöne Landschaft des Ahrtals. Lassen Sie sich begeistern und erfreuen Sie sich an den unvergleichbaren Steilhängen, den malerischen Weinorten und einer unnachahmlichen Atmosphäre. Das mittlere Ahrtal ist vor allem durch seine faszinierende Landschaft, den bizarren Felsformationen und durch den Weinbau bekannt. Malerische Orte wie beispielsweise "Altenahr", "Mayschoss", "Rech" oder "Dernau" laden mit ihren vielen Weingütern, die weit über die Grenzen des Ahrtals hinaus sehr bekannt sind, zur Einkehr ein. Das Weindorf Rech liegt inmitten des Saffenburger Ländchens im Herzen des Ahrtals. Hier entstand eine einmalige Kulturlandschaft. Generationen pflanzten Reben und ernteten Recher Wein. Neben den Weingütern finden sich auch einzigartige Restaurants, die Ihren Aufenthalt unvergesslich machen. Dabei sehen sich die Recher als eine Großfamilie, denn der Ort hat kaum mehr als 600 Einwohner.. Zahlreiche Highlightveranstaltungen, wie z.B. Weinfeste, Gourmet-Events, das Ahrtaler Gipfelfest oder das schönste Gartenfest im Rheinland – die SommerNacht der Rose – finden im Laufe des Jahres statt. Sehenswürdigkeiten wie die Dokumentationsstätte Regierungsbunker, die Römervilla in Ahrweiler, die älteste Winzergenossenschaft der Welt in Mayschoß, der Dernauer Krausberg, der Rotweinwanderweg und der Ahrtalradweg sind nur eine kleine Auswahl der angebotenen Aktivitäten. In ca. 12 km Entfernung befindet sich die Anbindung an die verkehrstechnisch wichtige Autobahn A565 Richtung Bonn/Köln. In Rech selbst gibt es - im 60 Minutentakt - eine Bahnverbindung nach Bad Neuenahr, Fahrzeit ca. 16 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken ect. finden Sie im nahe gelegenen Bad Neuenahr.

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