Haus zum Verkauf €145.000 153 m²
56479 Neunkirchen

Das großzügige Wohnhaus wurde komplett renoviert. Die Räume sind großzügig mit Parkett ausgelegt, ein voll eingerichteter Partyraum lädt zum Feiern ein. Im Wohnzimmer wurde ein schöner Kaminofen eingebaut. Die hübsche Einbauküche macht sich besonders gut in der großen offenen Wohnküche. Vom WZ aus geht es auf einen schönen Balkon. Das Bad mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC - alles neuwertig. Der großzügige Eingangsbereich , die Terrasse, der Balkon und die Weite im Haus sind einzigartig. Alle Fenster wurden erneuert. Eine Garage mit elektrischem Tor ist im Haus. Das Dach ist ausbaufähig. Derzeit ist das Haus vermietet. Die Heizung hat 2015 einen neuen Brenner bekommen, es liegt auch Gas im Keller.

Das Haus befindet sich in in guter Lage mit schönem Blick. Neunkirchen ist ca. 5 km von Merenberg entfernt und im Westerwaldkreis gelegen. Es ist ein kleinerer Ort, der zur Verbandsgemeinde Rennerod gehört. Westlich der Gemeinde verläuft die B 54, die von Limburg an der Lahn nach Siegen führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Limburg-Nord an der A 3 Köln–Frankfurt, etwa 20 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.

Besonders interessant ist das Haus für Tierliebhaber oder Pferdefreunde. Wiesen sind direkt am Objekt und können für Pferdehaltung ideal genutzt werden oder für anderweitige Tierhaltung. Möglichkeiten gibt es hier viele. ca. 10.000 m² stehen direkt am Objekt zur Verfügung, weitere Wiesen wären möglich. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. Die Käufercourtage von 5,95 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Wir verweisen auch auf das Widerrufsrecht, welches unter den Anbieterdaten hinterlegt ist.