2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 53 m²
21614 Buxtehude

In nur ca. 1 km Entfernung der Buxtehuder Innenstadt liegt diese gepflegte Verwaltungseinheit. Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss, das zugleich das Dachgeschoss ist, an. Die 53 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf Küche, Bad, Flur sowie Schlaf- und Wohnzimmer, von dem der südwestlich ausgerichtete Balkon abgeht. Hier kann man den Feierabend mit einen Blick ins Grüne ausklingen lassen. Ein Abstellraum für die Aufbewahrung der nicht alltäglich genutzten Gegenstände befindet sich zudem zwischen Küche und Wohnzimmer. Die Wohnung ist zwar teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand, kann aber von Handwerkern oder handwerklich geschickten Eigentümern in wenigen Schritten gemütlich hergerichtet werden. Während die Sanierung des Badezimmers und ggf. eine neue Einbauküche unumgänglich sein werden, benötigen die restlichen Räume nur kleinere Schönheitsreparaturen, wie. z.B. etwas Farbe und neue Fußleisten. Zu dieser Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Wasch- und Trockenraum sind gemeinschaftlich nutzbar. PKW-Stellplätze befinden sich in großer Anzahl an der Straße, können aber auch direkt vor dem Haus gemietet werden. Das monatliche Wohngeld beläuft sich zurzeit auf 201,- EUR, wovon ca. 130,- EUR umlegbare Kosten sind. Bei dem stets intakt gehaltenen Gebäude liegen derzeit keine größeren Reparaturen an, die eine Sonderumlage mit sich ziehen würden. Die Instandhaltungsrücklage für diese Einheit betrug am 31.12.2018 ca. 3.060,- EUR. Begutachten Sie dieses Immobilienangebot unter nachstehendem Link ausgiebig, bevor Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! https://my.matterport.com/show/?m=y3LAmmmDVJE

- Laminatböden in Flur und Wohnräumen - Abstellraum - Kellerabteil - Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne

- kurze Entfernung zur Innenstadt - gute Einkaufsmöglichkeiten - Schulen und Kindergärten in der Umgebung - Bushaltestelle in direkter Nähe

https://my.matterport.com/show/?m=y3LAmmmDVJE