Haus zu vermieten €2.100 245 m²
Pannenberg 108, 51469 Bergisch Gladbach, Rheinisch-Bergischer Kreis
bisheriger Preis €2.400

In einer ruhig gelegenen Spielstraße wurde 1961 dieses familienfreundliche, freistehende Architektenhaus auf einem nach Südwesten ausgerichteten ca. 744 m2 großem Grundstück erbaut. Weitere An- und Ausbauten 1971 und 1991 komplettieren den heutigen Baukörper. Momentan erfolgt eine aufwendige Renovierung. Das Haus ist zum überwiegenden Teil unterkellert und verfügt über eine moderne Ölbrennwertzentralheizung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit Blick in ein Atrium und den wunderschön gestalteten Garten. Zur 1. Etage gelangt man sowohl über den Eingangsbereich, als auch über eine Wendeltreppe im Wohnbereich. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, ein weiterer Raum, ein großes, modernes, seniorengerechtes Badezimmer und ein Gäste WC. Ebenfalls zum Erdgeschoss gehört die ehemalige Schwimmhalle, die als Hobby- Partyraum umgebaut wurde. Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete, großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern, einer uneinsehbare Dachterasse ( ca. 24 qm ) sowie zwei modernen Badezimmern. Diverse Einbauschränke runden die gehobene Ausstattung ab. Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 100 qm Nutzfläche Erdgeschoss (als Hobby oder Kinderspielraum nutzbar): ca 46 qm Wohnfläche Obergeschoss: ca. 99 qm Garage mit ca. 19 qm zzgl Carport

Moderne Küche inkl. Wohnhof (ATRIUM), 1 Terrasse, 1 überdachter Gartensitzplatz, Dachterrasse,

Im Nord-Westen Bergisch Gladbachs befindet sich der aufgeweckte, familienfreundliche Stadtteil Paffrath. Gepflegte Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung machen Paffrath einer sehr begehrten Wohnlage. An der Paffrather Straße und in der Nussbaumer Straße findet man diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés. Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Nussbaumer Feld mit dem „Fenster zu Köln“ lädt zu Spaziergängen ein. Der Stadtteil Nussbaum grenzt an die Bundesstraße 506, mit Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Ost. Über die Linie 3 und Linie 18 oder die S 11erreicht man in 25 Minuten die Kölner Innenstadt.

Sehr geeignet für Familien; ggf. auch als Mehrgenerationenhaus