3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 85 m²
45329 Essen

Die von uns exklusiv angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1900 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde erst ca. im Jahre 1993 ausgebaut. Die Einheit überzeugt vor allem durch den luftigen und großzügigen Grundriss. Ein absoluter Hingucker sind die hohen Decken, die mit Holzelementen versehen sind. Die ca. 85 m² Wohnfläche erstrecken sich über das komplette Dachgeschoss des Hauses. Ihnen stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Diele, die praktische Küche und ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, zur Verfügung. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer wurde offen gestaltet, kann aber mit wenig Aufwand wieder in einen geschlossenen Raum umgewandelt werden. Zwei Kellerabteile und eine Einzelgarage runden unser Angebot ab. Im Spitzboden des Hauses steht weiterer Stauraum zur Verfügung. Die gesamte Wohnung, in der sowohl Fliesen als auch Laminat verwendet wurden, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Erwärmung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Angebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung! Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.

Die angebotene Immobilie liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken. Schulen und Kindergärten sind bequem und gefahrlos zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen U-Bahn-Haltestellen Zweite Schichtstraße, Rhein-Herne-Kanal und Karlsplatz als ideal zu bezeichnen. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Anschlussstelle der B 224 und von hier aus die A 42. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der Kaiser-Wilhelm-Park und das Weltkulturerbe Zollverein an. Die Essener Innenstadt mit dem Limbecker Platz bietet ausreichend Shoppingmöglichkeiten.