3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
58452 Nordrhein-Westfalen - Witten
bisheriger Preis €115.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller

Die eigenen 4 Wände, zentrumsnah und dennoch ruhig

Lagebeschreibung:
Das gepflegte Haus befindet sich im Zentrum Wittens, am Ende einer kleinen Sackgasse. Schulen, Kindergärten, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung, bestehend aus 3 Räumen, zzgl. Küche, Diele & Bad und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8 Familienhauses.

Ausstattung:
Zum Kauf befindet sich diese wohnlich aufgeteilte Familienwohnung, bestehend aus einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum und einem Kellerraum. Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben. Folgende Arbeiten wurden dieses Jahr durchgeführt: - weiße Türen in allen Räumen - alle Räume mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen - neues Waschbecken, neue Toilette und neue Badewanne im Badezimmer - Neuanstrich der Haustür von innen - weiße Fensterbänke in allen Räumen - Küche teilweise neu gefliest Der neue Eigentümer darf sich lediglich um einen neuen Fußbodenbelag bemühen. Zeit zum Entspannen und Verweilen finden Sie auf dem ca. 7 m² großen Balkon, welcher sich abgewandt von der Straße befindet.

Sonstiges:
Ein aussagekräftiges Exposé, mit der Objektanschrift, einem Wohnungsgrundriss und weiteren Objektbildern erhalten Sie ausschließlich, nach Terminabsprache, in unseren Büroräumen der LBS in Witten, Berliner Str. 10 in 58452 Witten. Die passende Finanzierung finden Sie ebenfalls bei uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 115.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 75m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort möglich

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Estrich

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 174,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 100995NW