3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
34212 Hessen - Melsungen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Carport und Balkon! Keine Käuferprovision!

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Melsungen hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel im Fuldatal. Es ist bekannt durch seinen vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern, hat eine attraktive Infrastruktur und bietet hohen Freizeitwert .Von Melsungen aus haben Sie eine kurze Anbindung zur Bundesautobahn A 7. Melsungen bietet Ihnen alles, was man sich wünschen kann. Seien es Kindergärten oder Schulen, Freizeitangebote wie das Hallen- oder Freibad, die zentralen Einkaufsmärkte oder der wunderschöne Marktplatz im Herzen der Stadt. Alles auch zu Fuß erreichbar. Zusätzlich ist Melsungen durch die Regiotram an Kassel angebunden.

Objektbeschreibung:
Dieses 6-Familienhaus wurde 1998 errichtet. Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese Eigentumswohnung. Sie verteilt sich auf ca. 70m² Wohnfläche. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem Zugang auf den Südbalkon. Über den Flur gelangen Sie in zwei Schlaf- oder Kinderzimmer und in das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum. Weiterhin finden Sie im Kellergeschoss einen eigenen Kellerraum und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Trockenraum vor. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Carport, welches sich hinter dem Haus befindet.

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Die Einbauküche wird mitverkauft und ist bereits im Preis enthalten. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht in die Wohnung. Rollläden sind vorhanden. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet.

Sonstiges:
Melsungen: Begehrte 3-Zimmerwohnung, EBK, Balkon, ca 70m² Wfl., Carport, derzeit vermietet, V,101kWh, Gas, BJ 1998,D

Daten:
Kaufpreis: 155.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: nach Vereinbarung!

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: H 15153