Haus zum Verkauf €104.999 75 m²
97854 Steinfeld bei Lohr am Main

Verkauft wird hier ein kleines Häuschen mit einem großzügigen Grundstück mitten in Steinfeld. Die Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder Familien mit handwerklichem Geschick und Lust auf ein Projekt mit Potential. Hier können Sie mit Kreativität und Know-How Ihr persönliches Wohlfühl-Haus schaffen. Im Garten können Sie im Sommer schöne Grillfeste veranstalten, Gemüse und Obst anbauen oder ein Paradies für Sie und Ihre Kinder schaffen. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster und das Dach sind in den nächsten Jahren zu modernisieren. Haben wir IHR Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern sich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Im Erdgeschoß, mit seinen ca. 75 qm Wohnfläche, befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche (inkl. Einbauküche) und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss kann nach Ihren Wünschen ausgebaut und aufgeteilt werden. Weitere 50 qm Wohnfläche sind hier möglich. In den Jahren 2017/2018 wurden bereits folgende Sanierungen durchgeführt: Modernisierung der Abwasser-Rohre, Austausch der Wasserrohe in Sanipex, Einbau eines neuen Steuergerätes für die Heizung, Bad-Sanierung, Fußbodenbeläge im EG und an 2 Wandseiten Putzreparaturen an der Außenfassade. Des weiteren bietet Ihnen das Anwesen eine Garage, Holzlege und Kellerräume.

Die Gemeinde Steinfeld mit seinen 2 Ortsteilen und ca. 2.300 Einwohnern befindet sich in direktem Einzugsgebiet der Städte Lohr am Main (11 km entfernt), Marktheidenfeld (20 km entfernt) und Karlstadt am Main (13 km entfernt ) mit Ihren zahlreichen Arbeitgebern. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus frequentiert in regelmäßigen Abständen in diese Städte. Im Ort selbst befinden sich Banken, Metzger und ein Bäcker. Schöne Grünflächen umranden die Gemeinde und laden zu Wanderungen und Radtouren ein.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.