3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 82 m²
82487 Oberammergau

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanethOme vom Verkäufer eine Provision.

In ruhiger, sonniger Wohnlage von Oberammergau befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilien-Hauses.
Die Diele der Wohnung bietet genug Platz für Garderobe und einen Hauswirtschafts-Schrank. Das Wohnzimmer liegt an der sonnigen Südwest-Ecke des Hauses und bietet einen Wohnbereich mit Holzbalken-Decke und einen Essplatz. Von hier gelangt man auch auf den kleinen, sonnigen Balkon mit Blick auf den Kofel.
An das Wohnzimmer schließt sich das Arbeitszimmer an. Es verfügt über ein Fenster nach Südwest und ein Waschbecken.
Die helle, funktionelle Küche ist komplett eingerichtet und kann so übernommen werden.
Das Bad hat ein Fenster und ist mit Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken dem Baujahr entsprechend ausgestattet.
Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein Doppelbett und eine großzügige Schrankwand.

Mit zur Wohnung gehört ein kleines Appartement im Untergeschoss. Dieses betritt man über eine kleine Diele, die den Wohn-/Schlafraum und das Duschbad miteinander verbindet. Vom Wohnraum aus gelangt man in eine kleine Teeküche mit Spüle, Herd und Kühlschrank.
Alle drei Räume im Untergeschoss verfügen über ein Fenster, das jeweils in einen Lichtschacht führt. Die Flächen des Hobbyraumes wurden zu 50 % in die Wohnflächenberechnung mit einbezogen.

Die Bodenbeläge bestehen aus Stäbchen-Parkett und Teppichböden, das Bad hat Mosaik-Fliesen.

Mit zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache besichtigt werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Die ca. 5.300 Einwohner zählende Gemeinde Oberammergau, am Nordrand der Bayerischen Alpen im oberen Ammertal gelegen, ist durch die alle 10 Jahre stattfindenden Passionsspiele weltbekannt geworden. Daneben sind die Holzschnitzerei und die an vielen Häusern angebrachten Lüftlmalereien Markenzeichen für den anerkannten Luftkurort.
Oberammergau bietet Erholung, Sport, Kur, Freizeit und Kultur. Die Nähe zu so berühmten Kulturdenkmälern wie den Schlössern Linderhof und Neuschwanstein von König-Ludwig II. von Bayern, der Wieskirche oder Kloster Ettal läßt viele Gäste nach Oberammergau kommen, darunter viele Tagesgäste aus dem Ballungsraum München/Augsburg.
Aber auch die noch weitgehend intakte Natur und die Schönheit der umgebenden Landschaft lockt viele Menschen nach Oberammergau. Oberammergau verfügt über mehrere Skilifte, Langlaufloipen und Bergbahnen.
Sie erreichen Oberammergau über die Autobahn München-Garmisch. Auch mit der Bahn über München-Murnau ist Oberammergau gut zu erreichen.