Haus zum Verkauf €240.000 140 m²
02785 Olbersdorf

Traumhaft gelegen und perfekt gebaut.

Das im Jahre 1997 errichtete Einfamilienhaus befindet sich unweit des Olbersdorfer Sees und ist das letzte Haus einer Sackgasse.

Auf dem ca. 579 m² großen Grundstück befinden sich verschiedene Laub - und Nadelbäume sowie eine Terrasse, einen kleinen Gartenteich und 2 Garagen mit automatischem Rolltor.

Der Keller beherbergt den Heizraum, ein Vorratskeller, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Fitnessraum und eine große Sauna mit separater Dusche und Tauchbecken.

Der Flur, eine Gästetoilette sowie die große Küche, das Wohnzimmer und der Wintergarten befinden sich im barrierefrei zu erreichendem Erdgeschoss und sind teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Geheizt wird mit einer zentralen Gasheizung die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist.

Alternativ kann durch einen topgepflegten, gusseisernen Ofen mit Kaminholz beheizt werden.
Gerade in den Wintermonaten bringt dieser eine angenehme Wärme in die Wohnräume.

Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Auch eine Alarmanlage wurde im Objekt installiert.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 10 Minuten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Behörden.
In ca. 15 Gehminuten befinden Sie sich direkt am erholsamen Ufer des Olbersdorfer Sees.

Olbersdorf ist eine kleine Gemeinde vor den Toren der großen Kreisstadt Zittau.

Mit ca. 5.700 Einwohnern ist es ein kleines Dorf und liegt im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien sowie am Fuß des Zittauer Gebirges.

Die Gegend ist geprägt von den überall vorzufindenden liebevoll sanierten, für die Oberlausitz typischen, Umbebindehäusern.
Durch die schöne Umgebung, das Zittauer Gebirge und den Olbersdorfer See fühlen sich auch junge Familien und Rentner in Zittau sehr wohl.
Eine funktionierende Infrastruktur bietet für die Einwohner eine hohe Lebensqualität und für Touristen ideale Möglichkeiten für einen interessanten und erholsamen Urlaub.

Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A4 garantiert die Bundesstraße B178.

Das Besondere entdecken - im Naturpark Zittauer Gebirge fällt dies leicht. Inmitten urwüchsiger Natur und entlang des blauen Bandes der Mandau erstreckt sich die 1000-jährige Kulturlandschaft, etwas böhmisch und etwas sächsisch mit liebenswürdigem Flair.

-moderne Holzfenster mit elektrischen Jalousien

-teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss

-Wintergarten

-Terrasse

-Sauna, Dusche und Tauchbecken im Keller

-Fitnessraum

-zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung

-funktionstüchtiger, gusseiserner Holzofen

-Alarmanlage für das gesamte Objekt

-Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne

-Hauswirtschaftsraum