Das 2-Familienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und waldnahen Wohnlage von Gerlingen. Die Haltestelle der U-Bahn (U6) sowie eine Grundschule befinden sich nur wenig Gehminuten entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über das OG und das DG des Hauses. Die zweite Einheit des Hauses wird derzeit gewerblich genutzt. Die Wohnung selbst besticht durch einen sehr großen und hellen Wohn-/Aufenthaltsbereich mit offener Galerie und dem Zugang zu 2 großen, überdachten Westbalkonen. Aufgrund der individuellen Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Einige Bereiche der Wohnung befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Der Umfang dieser Arbeiten ist individuell festzulegen und mit dem Vermieter abzustimmen. Dieser übernimmt die Kosten dann nach Absprache.
- Ölzentralheizung - teilweise Parkettböden - neuwertiges Tageslichtbad im DG - Tageslichtbad im OG - großflächige Verglasung - Einbauküche - Doppelgarage Die uns vorliegenden Grundrisse entsprechen nicht den vorherrschenden Gegebenheiten, daher werden diese hier nicht veröffentlicht. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu dieser Wohnung und bieten Ihnen einen Innenbesichtigungstermin an.
Nebenkosten: Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt Euro 290,-. Darin sind die Kosten für Grundsteuer, Versicherungen, Wasser/Abwasser, Niederschlagswasser enthalten. Da für den Heizungs- und Wasserverbrauch keine Referenzwerte vorliegen, wird diese Position nach der ersten Abrechnungsperiode entsprechend angepasst. Die Kosten für Müll, Strom, Telefon/Media sind vom Mieter direkt an die Ver- bzw. Entsorger zu leisten. Kaution: 2 Monatskaltmieten Bezug: Die Wohnung kann kurzfristig vom neuen Mieter bezogen werden. Mietpreis: Euro 1.700,- monatliche Kaltmiete inklusive einer großen Doppelgarage. Unsere Angaben stammen vom Vermieter. Wir waren bemüht, diese Angaben zu überprüfen. Eine Gewähr können wir jedoch nicht übernehmen.