Haus zu vermieten €880
44534 Nordrhein-Westfalen - Lünen

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Zum 01.06.2019 vermieten wir eine hübsche Doppelhaushälfte mit 90m2 Wohninnenfläche, einem großen unverbauten Garten und einer tollen großen Terrasse, die über 20m2 hat zentrumsnah in Lünen. Alle Geschäfte, die City, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Weiterhin gehört eine tolle große Garage mit Überlänge, die zusätzlichen Stauraum bietet zum Haus und ist im Mietpreis beinhaltet.

Das Häuschen erstreckt sich über 2,5 Etagen und wurde in den Jahren 2013/2014 komplett saniert: neue Elektrik, neue Wasserrohre, neues Bad und komplett neuer Innenausbau. Geheizt wird mit einer Gasheizung.

Der Keller ist ein reiner Heizungskeller, bietet aber Platz für Waschmaschine und Trockner, der Vorraum des Kellers bietet zusätzlich etwas Stauraum.

Im Erdgeschoss ist ein offener Wohn-, Essbereich mit Durchreiche zur Küche mit wunderschönen Holzdielen. Die Küche wurde erst 2014 gekauft und ist im Mietpreis inkludiert.

Das Bad mit Fenster und Badewanne wurde auch erst 2014 fertiggestellt, die Badezimmermöbel sind ebenfalls inklusive.

Die beiden Schlafzimmer sind super geschnitten und glänzen auch mit tollen aufgearbeiteten Holzdielen.
Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet Lagerfläche.

Aktuell ist das Haus noch vermietet, nach Auszug der Mieter (und vor Einzug der neuen Mieter) wird der Dachboden noch wärmegedämmt (ist trotzdem weiterhin begehbar und als Lagerfläche zu nutzen), ein neuer Energieausweis wird nach Abschluss erstellt. Die Außenfassade der Vorderseite wird zukünftig ebenfalls erneuert.
Außerdem werden kleine Schönheitsrepaturen vom Vermieter vorgenommen, sodass das Haus im nahezu neuwertigen Zustand übergeben wird. Lediglich das Streichen /Tapezieren der Wände müsste bei Bedarf vom Mieter übernommen werden.
Haustiere sind nach Absprache gestattet.

Die Warmmiete bezieht sich auf Kaltmiete + Betriebskostenvorauszahlung - Strom, Gas und Frischwasser werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Besichtigungen nur mit Termin und nach Absprache am Nachmittag des 30.03.

Bitte beachten Sie die Privatsphäre unser aktuellen Mieter und nehmen Sie Abstand davon das Haus eigenmächtig zu besichtigen.