4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.500
Wohnungstyp: Maisonette
Schlagwörter: Badewanne, Balkon, Haus, Stellplatz, Vermietet
Sie wollen nach ganz oben! - provisionsfrei
Lagebeschreibung:
ruhige Randlage in Aßlar, sämtliche Infrastruktur vor Ort vorhanden, fußläufig zur Natur, gute Verkehrsanbindung nach Wetzlar und Gießen und auf die Autobahnen A 45 und A5.
Objektbeschreibung:
Wohnen mit Hauscharakter, offen gestaltet und mit einem schönen Blick von ganz oben, beschreibt diese Maisonettewohnung am besten. Auf der ersten Etage befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche, ein kleines Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Eine schöne Holztreppe bringt Sie in die zweite Etage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz und ein Kellerraum sowie Kellerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Haus befinden sich nur sechs Parteien. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete (Wohnung und Stellplatz) beträgt 7.080,- Euro, was auf den Kaufpreis eine solide Rendite von 4,74 % ergibt.
Pflichtangaben gem. EnEV: Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 17.05.2008, 131,0 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1996, Bj. Anlagentechnik 1996.
Ausstattung:
4 Zimmer, 2 Badezimmer, Balkon, Carport, Kellerraum, keine zusätzliche Maklerprovision.
Daten:
Kaufpreis: 149.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 82m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 201902K12
